2024年度個人店面租賃合同范例下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人店面租賃合同范例本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調整機制6.押金及退還條件7.使用及維修條款8.保險責任9.違約責任10.爭議解決方式11.合同的變更與終止12.租賃物的交付與驗收13.雙方簽字蓋章14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】，身份證號：【身份證號】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。2.租賃物描述2.2租賃物的現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合同時，已對租賃物的現(xiàn)狀進行了充分了解。租賃物處于正常使用狀態(tài)，不存在任何影響使用的瑕疵。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金標準為每平方米每月【租金金額】元，租金總計為每月【總租金金額】元。4.2乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。4.3乙方支付租金時，可采用銀行轉賬、現(xiàn)金等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.租金調整機制5.1在租賃期限內，如遇市場行情變化，甲方有權根據(jù)實際情況對租金進行調整。5.2租金調整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.押金及退還條件6.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。6.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還租賃物，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。7.使用及維修條款7.1乙方應合理使用租賃物，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.2乙方在租賃期內，因經(jīng)營需要對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。7.3租賃期內，租賃物的維修責任由甲方承擔。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后【維修響應時間】內進行維修。8.保險責任8.1乙方應按甲方的要求，在租賃期內為租賃物辦理保險，并將甲方作為第一受益人。8.2保險費用由乙方承擔，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等可能導致租賃物損失的風險。8.3如乙方未按約定辦理保險，甲方有權要求乙方支付違約金【違約金金額】元。9.違約責任9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金【滯納金金額】元，并有權解除本合同。9.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在嚴重影響使用的問題，乙方有權要求甲方支付違約金【違約金金額】元，并有權解除本合同。10.爭議解決方式10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1本合同一旦簽訂，即具有法律效力。除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。11.2租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。12.租賃物的交付與驗收12.1甲方應在合同簽訂后【交付時間】內將租賃物交付給乙方。12.2乙方應在接收租賃物時對租賃物的現(xiàn)狀進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。13.雙方簽字蓋章13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同的修改、補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。14.3本合同的任何條款均不得轉讓給第三方，除非得到對方的書面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2甲方應確保與租賃物相關的第三方服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。15.3乙方應協(xié)助甲方與第三方進行溝通，并按照甲方的指示履行相關合同義務。16.第三方責任16.1第三方如因提供服務造成乙方損失，甲方應承擔連帶責任。16.2第三方如未按約定提供服務，甲方應負責協(xié)調解決，并承擔因此給乙方造成的損失。16.3甲方應就第三方的服務向乙方承擔責任，第三方對乙方不承擔任何責任。17.第三方責任限額17.1甲方應與第三方約定明確的責任限額，并在合同中予以明確。17.2甲方應確保第三方的責任限額符合乙方合法權益，并不得低于國家相關法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。17.3如第三方未按約定承擔責任，導致乙方損失超過責任限額，甲方應承擔超出部分的責任。18.第三方服務費用18.1甲方應明確第三方服務費用，并在合同中予以列明。18.2乙方應按約定支付第三方服務費用，甲方應提供第三方服務費用的正規(guī)發(fā)票。18.3甲方應確保第三方服務費用的合理性，不得高于市場平均水平。19.第三方介入的變更與終止19.1如甲方與第三方簽訂的合同發(fā)生變更或終止，甲方應及時通知乙方。19.2甲方與第三方簽訂的合同變更或終止，不影響本合同的繼續(xù)有效。19.3甲方與第三方簽訂的合同變更或終止，對乙方不產(chǎn)生任何法律效力。20.第三方與甲乙方的溝通20.1甲方應保證乙方向第三方支付服務費用后，第三方應及時提供服務。20.2乙方如對第三方服務有異議，應及時向甲方提出，甲方應在【時間限制】內協(xié)調解決。20.3甲方應確保與第三方之間的溝通暢通，便于乙方了解第三方服務的進展情況。21.第三方信息的披露21.1甲方應向乙方披露與第三方簽訂合同的主要條款和條件。21.2甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并保證第三方的服務質量。21.3甲方應協(xié)助乙方與第三方進行必要的溝通，以便乙方了解第三方的服務情況。22.第三方介入的違約責任22.1如第三方未按約定提供服務，甲方應承擔違約責任。22.2甲方應就第三方的違約行為向乙方承擔責任，并賠償因此給乙方造成的損失。22.3甲方應與第三方協(xié)商解決違約問題，并確保乙方的合法權益不受損害。23.第三方介入的爭議解決23.1如甲方與第三方之間發(fā)生爭議，甲方應及時通知乙方。23.2甲方與第三方之間的爭議解決，不影響本合同的繼續(xù)有效。23.3甲方與第三方之間的爭議解決，對乙方不產(chǎn)生任何法律效力。24.第三方介入的其他條款24.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方協(xié)商補充。24.2本合同的修改、補充均應以書面形式進行，并由甲乙雙方與第三方簽字蓋章確認。24.3本合同的任何條款均不得轉讓給第三方，除非得到甲乙雙方的共同書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀說明書附件二：租金支付證明附件三：租賃物交付驗收記錄附件四：租賃物保險單附件五：第三方服務合同附件六：維修服務記錄附件七：違約金計算公式附件八：租賃物使用規(guī)范附件九：租賃物維修責任劃分表附件十：第三方服務費用明細附件一：租賃物現(xiàn)狀說明書詳細要求：說明書中應詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結構、設施設備、家具家電等，以及任何已知的瑕疵或損壞情況。附件二：租金支付證明詳細要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件，以證明租金已按約定支付。附件三：租賃物交付驗收記錄詳細要求：記錄應包括租賃物的交付時間、交付狀態(tài)以及乙方驗收人員的簽字確認。附件四：租賃物保險單詳細要求：保險單應顯示甲方為第一受益人，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等可能導致租賃物損失的風險。附件五：第三方服務合同詳細要求：包括與中介方、維修服務方、保險公司等簽訂的合同全文，以及任何相關的補充協(xié)議。附件六：維修服務記錄詳細要求：記錄第三方提供的維修服務內容、時間、費用等信息。附件七：違約金計算公式詳細要求：提供明確的違約金計算公式，以便在違約行為發(fā)生時快速計算違約金。附件八：租賃物使用規(guī)范詳細要求：列出租賃物的使用規(guī)范，包括禁止事項、日常維護等。附件九：租賃物維修責任劃分表詳細要求：明確劃分甲方和乙方在租賃物維修方面的責任及義務。附件十：第三方服務費用明細詳細要求：詳細列出第三方服務費用的各項費用，包括服務內容、服務費用、服務時間等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定時間交付租賃物。3.甲方提供的租賃物存在嚴重影響使用的問題。4.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。5.乙方未按約定履行保險購買義務。6.第三方未按約定提供服務，或服務質量不符合約定。責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。2.甲方未按約定時間交付租賃物或租賃物存在問題的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。3.乙方未按約定使用租賃物導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用，并支付違約金。4.乙方未按約定履行保險購買義務的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。5.第三方未按約定提供服務或服務質量不符合約定的，甲方應承擔協(xié)調責任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方根據(jù)合同約定，可要求乙方支付滯納金【滯納金金額】元。若乙方仍不支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元，以及因合同解除而產(chǎn)生的其他相關損失。全文完。2024年度個人店面租賃合同范例1本合同目錄一覽1.租賃店面及用途1.1店面位置1.2店面面積1.3店面用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔方式6.保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.轉租條款7.1轉租條件7.2轉租通知期限7.3轉租費用分配8.合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除流程9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1storefrontsignage12.2parkingavailability12.3noiserestrictions13.附件13.1店面平面圖13.2租賃合同續(xù)約條款13.3保險條款14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃店面及用途1.1店面位置店面位于____街道____號，具體地址為____省____市____區(qū)____街道____號。1.2店面面積店面總面積為____平方米，具體布局和面積分配詳見附件中的店面平面圖。1.3店面用途承租人租賃該店面用于____目的，承租人應確保其經(jīng)營活動符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及店面所在地的商業(yè)規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期如無提前終止或延長期限的情況，租賃期滿后，承租人應將店面及內部設施按約定條件交還給出租人。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，承租人如需續(xù)租，應提前____個工作日向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金每三個月支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期為三個月，承租人應在每三個月的第一個月支付當季度的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付人民幣____元整（大寫：_________________________元整）作為押金。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將店面及內部設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人應在____個工作日內退還承租人押金。4.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉賬的方式進行，賬戶信息同租金支付方式。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任承租人負責店面的日常維護和清潔，并對其經(jīng)營活動產(chǎn)生的損害負責維修。5.3維修費用承擔方式因承租人原因導致的店面損壞，維修費用由承租人承擔；因出租人原因導致的損壞，維修費用由出租人承擔。第六條保險6.1保險購買責任承租人應自行購買商業(yè)綜合保險，包括但不限于火災、盜竊等風險，并將保險單復印件交予出租人留存。6.2保險理賠流程保險理賠事宜由承租人辦理，出租人在必要時應提供相關協(xié)助。第八條轉租條款8.1轉租條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將店面轉租給第三方。8.2轉租通知期限如承租人確需轉租，應至少提前____個工作日向出租人提交書面轉租申請，并詳細說明轉租對象的資質和用途。8.3轉租費用分配轉租期間，承租人應確保轉租方按時支付租金和承擔其他費用。轉租方的租金支付給承租人，具體費用分配由雙方協(xié)商確定。第九條合同終止與解除9.1合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；承租人嚴重違反合同條款，出租人書面通知承租人解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除流程合同解除應通過書面形式進行，由雙方簽署解除協(xié)議，并按約定處理后續(xù)事宜。第十條違約責任10.1出租人違約責任出租人未按合同約定提供店面或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為租金總額的____%。10.2承租人違約責任承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為租金總額的____%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機構為____仲裁委員會。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1店面招牌承租人可以使用店面外墻和店面內部進行招牌和廣告設置，但需符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)和城市管理規(guī)定。13.2停車位店面區(qū)域內提供____個停車位供承租人使用，停車位的使用按先到先得的原則。13.3噪音限制承租人應遵守當?shù)卦胍艄芾硪?guī)定，不得在營業(yè)過程中產(chǎn)生影響周邊環(huán)境的噪音。第十四條簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字頁附加在合同之后。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務提供商等。15.2第三方介入條件當本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，包括但不限于保險理賠、維修服務、中介服務等情況，甲乙方應提前書面通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。第十六條第三方責任16.1第三方責任限制第三方介入的事務，由第三方承擔相應的責任。甲乙方不承擔因第三方原因導致的任何損失或責任。16.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，提供必要的服務或協(xié)助，并按照約定履行其義務。16.3第三方權利第三方在提供服務或協(xié)助過程中，享有其合法權益，甲乙雙方應給予尊重和保護。第十七條第三方費用17.1第三方費用的承擔第三方提供的服務或協(xié)助所產(chǎn)生的費用，由甲乙方按照約定承擔。未經(jīng)甲乙方書面同意，第三方不得向甲乙方收取任何費用。17.2費用支付方式甲乙方按照約定向第三方支付費用，支付方式同租金支付方式。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系界定第三方介入并不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系。甲乙雙方應直接與第三方進行溝通和協(xié)商。18.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方因提供服務或協(xié)助而產(chǎn)生的責任，由第三方承擔。甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的責任，由甲乙雙方承擔。18.3第三方與甲乙方的權益保護第三方在提供服務或協(xié)助過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。甲乙雙方有義務保護自身的合法權益。第十九條第三方介入的變更19.1第三方變更程序當甲乙方需要變更第三方服務提供商時，應提前書面通知對方，并說明變更的理由和依據(jù)。19.2第三方變更后的責任轉移變更第三方后，新的第三方應承擔變更前的第三方的責任。第二十條約定20.1第三方介入的約定本合同未盡事宜，由甲乙方另行協(xié)商約定，并以書面形式附加于本合同之中。20.2第三方介入的說明本合同關于第三方介入的約定，適用于本合同的有效期內及合同終止后的相關事宜。第二十一條約定生效21.1第三方介入的約定自甲乙方簽字蓋章之日起生效。21.2甲乙方應按照本合同及附加約定的內容，履行各自的義務，并遵守相關的法律法規(guī)。本合同附件包括但不限于店面平面圖、租賃合同續(xù)約條款、保險條款等，均為本合同的有效組成部分。附件的簽字蓋章，視為對主合同的確認和補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細說明店面內部和外部的布局，包括尺寸、位置、可用空間等。附件二：租賃合同續(xù)約條款詳細說明續(xù)約的條件、程序以及續(xù)約后的租金調整等事項。附件三：保險條款詳細說明保險公司提供的商業(yè)綜合保險的保險范圍、保險金額、保險費用等。附件四：維修服務協(xié)議詳細說明維修服務提供商的維修責任、維修費用承擔、維修周期等。附件五：停車位使用規(guī)則詳細說明停車位的分配方式、使用時間、費用等。附件六：噪音管理協(xié)議詳細說明噪音的限制標準、監(jiān)測方式、違規(guī)處理等。附件七：店面招牌和廣告設置規(guī)定詳細說明招牌和廣告的設置要求、審批程序、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人遲延支付租金或提前終止合同。2.承租人未按照合同約定使用店面。3.承租人未能按時維修或保養(yǎng)店面。4.出租人未能按時交付店面或提供合同約定的服務。5.出租人未能履行保險和維修義務。違約責任認定標準：1.遲延支付租金或提前終止合同的，承租人應支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.未按照合同約定使用店面的，出租人有權要求承租人改正或賠償損失。3.未能按時維修或保養(yǎng)店面的，承租人應承擔維修費用，并支付違約金。4.未能按時交付店面或提供服務的，出租人應支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.未能履行保險和維修義務的，出租人應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果承租人遲延支付租金，出租人可以按照合同約定要求承租人支付違約金。如果承租人未能按照合同約定使用店面，出租人可以要求承租人改正或賠償損失。如果出租人未能按時交付店面或提供服務，出租人應支付違約金。如果出租人未能履行保險和維修義務，出租人應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度個人店面租賃合同范例2本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.租賃用途及經(jīng)營范圍4.1租賃店面用途4.2經(jīng)營范圍限制5.維修及保養(yǎng)責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任6.保險責任6.1承租方保險責任6.2出租方保險責任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件11.其他約定11.1店面轉讓約定11.2租賃期間店面的裝修和改造約定12.出租方和承租方的身份證明文件12.1出租方身份證明文件12.2承租方身份證明文件13.合同附件13.1店面平面圖13.2租賃合同補充協(xié)議14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于____街道____號，店面面積為____平方米。1.2租賃期限起止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付周期租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第三條押金及退還3.1押金金額承租方應在簽訂合同之日起支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2押金退還條件及時間合同到期或者提前終止合同時，承租方按照合同約定將店面歸還出租方，出租方在確認店面無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度后，____個工作日內退還承租方押金。第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.1租賃店面用途承租方租賃店面用于____（經(jīng)營范圍詳細描述）。4.2經(jīng)營范圍限制承租方不得在租賃店面上從事____等違法經(jīng)營活動。第五條維修及保養(yǎng)責任5.1出租方維修責任出租方負責店面的基礎設施維護和保養(yǎng)，確保店面設施正常使用。5.2承租方維修責任承租方負責店面的日常維護和保養(yǎng)，包括但不僅限于燈具、電器設備等。第六條保險責任6.1承租方保險責任承租方應自行購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。6.2出租方保險責任出租方應購買租賃店面的人身安全保險。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件任何一方如需變更合同內容，應提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除應提前____個月書面通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。在租賃期限內，除非合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方未按約定提供店面或者店面設施不符合約定，導致承租方無法正常經(jīng)營的，出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約責任承租方未按約定支付租金、押金或者在租賃店面內從事違法經(jīng)營活動的，出租方有權提前終止合同，并要求承租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃店面所在地的人民調解委員會申請調解。9.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向租賃店面所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。10.3合同續(xù)簽條件如需續(xù)簽，雙方應提前____個月書面提出續(xù)簽申請，并協(xié)商一致簽訂新的租賃合同。第十一條其他約定11.1店面轉讓約定未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將店面轉讓給第三方。11.2租賃期間店面的裝修和改造約定承租方進行店面裝修和改造前，需征得出租方書面同意，并按照雙方約定的條件進行。第十二條出租方和承租方的身份證明文件12.1出租方身份證明文件出租方的營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證復印件等。12.2承租方身份證明文件承租方的營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證復印件等。第十三條合同附件13.1店面平面圖店面的詳細平面圖一張。13.2租賃合同補充協(xié)議如有補充協(xié)議，附上補充協(xié)議一份。第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章出租方授權代表（簽字）：_______________日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章承租方授權代表（簽字）：_______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與租賃店面或者租賃合同有直接或者間接利益關系的個人或者機構。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、保險公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應提前____個工作日通知對方，并說明第三方介入的目的、性質和可能產(chǎn)生的影響。2.2甲乙方應確保第三方介入的行為符合相關法律法規(guī)，并不違反本合同的約定。2.3甲乙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均應不影響甲乙雙方在本合同項下的權利和義務。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同后，第三方應按照約定履行其職責，并承擔相應責任。3.2第三方應為本合同約定的租賃店面及租賃期限、租金、押金等事項提供真實、準確的信息。3.3第三方不參與甲乙方之間的租賃關系，不對甲乙雙方的債務承擔責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2若第三方因故意或者重大過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3第三方對甲乙方的責任限額在本合同項下發(fā)生的任何爭議中具有約束力。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的目的已經(jīng)實現(xiàn)或者不能實現(xiàn)，甲乙方協(xié)商一致可以終止第三方介入。5.2甲乙方