2024年度北京市住宅裝修工程協(xié)作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市住宅裝修工程協(xié)作合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2裝修項目明細2.3工程質(zhì)量標準第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付進度第四條工程進度與工期4.1工程計劃時間表4.2工期延誤4.3提前完成獎勵第五條雙方責任與義務5.1承包商責任5.2甲方責任5.3協(xié)作配合第六條工程質(zhì)量與保修6.1質(zhì)量控制6.2質(zhì)量驗收6.3保修條款第七條變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議類型9.2協(xié)商解決9.3第三方調(diào)解第十條合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改與補充第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的本合同所述工程為北京市xxxxxxxx的住宅裝修工程，包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修設計與施工。1.3合同簽訂地點和時間本合同于xxxx年xx月xx日，在北京市xxxxxxxx簽訂。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程為北京市xxxxxxxx的住宅裝修工程，裝修總面積為xxxx平方米。2.2裝修項目明細包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.3工程質(zhì)量標準按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）及相關國家標準執(zhí)行。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為人民幣xxxx元整（大寫：人民幣xxxx元整），其中包括設計費、材料費、施工費、管理費等。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項，采用分期支付的方式。具體支付進度如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程保修期滿后無質(zhì)量問題予以支付。3.3支付進度甲方按照乙方提供的工程進度報告進行付款。第四條工程進度與工期4.1工程計劃時間表工程計劃開始時間為xxxx年xx月xx日，預計竣工時間為xxxx年xx月xx日。4.2工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應支付給甲方每天xx%的違約金。4.3提前完成獎勵如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的天數(shù)，每天獎勵乙方xx%。第五條雙方責任與義務5.1承包商責任乙方應按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、進度要求完成裝修工程。5.2甲方責任甲方應提供施工場地、協(xié)調(diào)內(nèi)部關系，確保乙方順利施工。5.3協(xié)作配合雙方應積極溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。第六條工程質(zhì)量與保修6.1質(zhì)量控制乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量驗收工程竣工后，甲方應組織驗收。如不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責整改，直至達到質(zhì)量要求。6.3保修條款工程驗收合格后，乙方應按照國家標準提供xx年的質(zhì)量保修服務。第七條變更與調(diào)整7.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，需要對合同內(nèi)容進行變更的，雙方可協(xié)商一致進行變更。7.2變更程序變更內(nèi)容應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。7.3變更費用變更費用按照雙方商定的費用標準進行計算。第八條違約責任8.1違約情形包括但不限于：乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程；甲方未能按照約定時間支付工程款項。8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付合同總價款的xx%作為違約金。8.3違約賠償因違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議類型包括但不限于：合同履行、工程質(zhì)量、工程進度、付款等。9.2協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.3第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向北京市xxxxxxxx人民法院提起訴訟。第十條合同的解除與終止10.1解除條件包括但不限于：一方明確表示不履行合同主要義務；一方嚴重違反合同約定。10.2終止條件包括但不限于：工程竣工并驗收合格；雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求拆除臨時設施，清理施工場地。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、設計方案、施工工藝等。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后xx年。11.3違約保密條款違約方應向守約方支付違約金，并承擔相應的法律責任。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。13.2合同附件包括但不限于：設計方案、施工圖紙、材料品牌及型號等。13.3合同修改與補充本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同修改應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。14.3合同解除條件及程序合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍包括但不限于：中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、政府部門、專業(yè)評審機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并共同協(xié)商確定介入的第三方。2.2第三方介入條件第三方介入應基于合同履行需要，且不違背雙方合法權益。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方責任第三方介入后，應獨立承擔其行為產(chǎn)生的法律責任，與甲乙方無關。3.2甲乙方責任甲乙方應按照合同約定履行各自義務，對第三方的行為不承擔責任。第四條第三方介入的費用承擔4.1第三方費用第三方介入所需費用，由甲乙方協(xié)商確定。4.2費用支付甲乙方按照協(xié)商確定的比例，承擔第三方費用。第五條第三方介入的權益保障5.1第三方權益第三方介入不應侵犯甲乙方的合法權益。5.2權益保障措施甲乙方應采取必要措施，保障第三方權益的實現(xiàn)。第六條第三方評價與監(jiān)督6.1第三方評價甲乙方應對第三方的履約行為進行評價，必要時可協(xié)商調(diào)整第三方。6.2第三方監(jiān)督甲乙方應共同監(jiān)督第三方的履約行為，確保合同順利履行。第七條第三方責任限額7.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在介入過程中，對甲乙方造成的損失承擔的最高賠償額度。7.2責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度、合同約定等因素確定。7.3責任限額承擔第三方在承擔責任時，不得超過甲乙方約定的責任限額。第八條第三方退出與替代8.1第三方退出第三方因故需退出合同履行，應提前通知甲乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.2第三方替代第三方退出后，甲乙方應協(xié)商確定新的第三方，并簽訂書面替代協(xié)議。第九條第三方介入與合同變更9.1第三方介入導致合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更程序遵循本合同第七條至第九條的規(guī)定。第十條第三方介入與違約責任10.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任。10.2違約責任分配甲乙方根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任。第十一條第三方介入與爭議解決11.1第三方介入引起的爭議第三方介入引起的爭議，應按照本合同第九條至第十一條的規(guī)定解決。11.2爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第十二條第三方介入與合同解除12.1第三方介入導致的合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙方有權解除合同。12.2合同解除后的處理合同解除后，甲乙方應按照本合同第十一條至第十二條的規(guī)定處理。第十三條第三方介入與合同的繼承13.1合同繼承本合同第三方介入條款的繼承，按照甲乙方的約定辦理。13.2繼承程序繼承程序遵循本合同第七條至第十三條的規(guī)定。第十四條第三方介入與合同的終止14.1合同終止本合同第三方介入條款的終止，按照甲乙方的約定辦理。14.2終止程序終止程序遵循本合同第七條至第十三條的規(guī)定。第十五條第三方介入與合同的修改15.1合同修改本合同第三方介入條款的修改，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。15.2修改程序修改程序遵循本合同第七條至第十三條的規(guī)定。第十六條第三方介入與合同的解除16.1合同解除本合同第三方介入條款的解除，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。16.2解除程序解除程序遵循本合同第七條至第十三條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案詳細描述住宅裝修工程的設計理念、風格、色彩搭配等內(nèi)容，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：施工圖紙包含住宅裝修工程的詳細施工圖紙，包括水電布局圖、平面布局圖、立面圖、剖面圖等。附件三：材料品牌及型號列出本工程所需的所有材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，包括主材和輔材。附件四：施工工藝詳細描述施工過程中的各項工藝要求，包括施工順序、施工方法、質(zhì)量標準等。附件五：工程進度計劃表明確工程開工日期、竣工日期及各個階段的完成日期。附件六：質(zhì)量保修書詳細描述保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容。附件七：變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的對合同內(nèi)容的變更。附件八：違約金計算公式明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比例等。附件九：爭議解決協(xié)議詳細描述爭議解決的方式、程序、時效等內(nèi)容。附件十：第三方評價報告用于記錄第三方對工程質(zhì)量、進度等方面的評價結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未能按照約定的時間、質(zhì)量完成工程。2.甲方未能按照