二手房貸款合同

二手房貸款合同合同編號：________

借款人（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

保證人（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

貸款銀行（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

一、貸款基本情況

1.甲方因購買位于____________________的二手房，需要向丙方申請貸款。

2.甲方同意向丙方申請人民幣____________元整（大寫：____________________）的貸款。

3.貸款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

4.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

5.甲方同意在貸款期限內(nèi)每月償還貸款本息，還款方式為____________。

二、貸款發(fā)放與使用

1.甲方應在貸款發(fā)放前，按照丙方的規(guī)定提供相關(guān)資料，包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證、身份證等。

2.丙方在收到甲方提供的資料后，經(jīng)審核無誤，一次性將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。

3.甲方同意將貸款用于購買二手房，不得挪作他用。

三、還款責任

1.甲方應在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。

2.若甲方未按時足額償還貸款本息，丙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部未償還的貸款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期還款違約金，違約金按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率的____________倍計算；

（3）向保證人追償；

（4）采取法律手段維護丙方的合法權(quán)益。

四、保證責任

1.乙方同意為甲方的貸款提供保證，保證范圍為貸款本金及利息。

2.乙方應在甲方違約時，按照約定的保證責任，履行還款義務。

3.乙方在履行保證責任后，有權(quán)向甲方追償。

五、其他事項

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字或蓋章）：________

乙方（簽字或蓋章）：________

丙方（簽字或蓋章）：________

簽訂日期：____________年____________月____________日二手房貸款合同（二）

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：__________________

鑒于：

甲方因購買位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱為“房產(chǎn)”），需要向乙方申請貸款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

乙方同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方提供上述貸款。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及用途

1.1甲方本次貸款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2甲方承諾，本次貸款僅用于購買房產(chǎn)，不得用于其他用途。

第二條貸款利率及還款方式

2.1本合同項下的貸款利率為____________________（年利率），按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。

2.2還款方式：____________________（如等額本息、等額本金等）。

第三條貸款期限

3.1本合同項下的貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第四條貸款發(fā)放

4.1乙方應在接到甲方提供的全部有效資料和文件后，于____________________個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

第五條還款責任

5.1甲方應在貸款發(fā)放后，按照本合同約定的還款方式、期限和金額按時還款。

5.2如甲方未能按時還款，應向乙方支付滯納金，滯納金按____________________（具體比例或計算方法）計算。

第六條保險

6.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方指定的保險公司購買____________________（如房屋抵押保險等）。

第七條違約責任

7.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

（3）依法向人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2爭議發(fā)生后，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式