商鋪合法購買合同模板

商鋪合法購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有合法的商鋪所有權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該商鋪，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪面積：____________________平方米

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.5商鋪權(quán)屬證書編號：____________________

二、商鋪購買價格及支付方式

2.1商鋪購買價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為首付；

（2）尾款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余人民幣____________________元作為尾款。

三、商鋪交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方在收到商鋪及相關(guān)權(quán)屬證書后，應(yīng)立即進(jìn)行驗收，并在驗收合格后，依法依約使用商鋪。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方同意，本合同項下發(fā)生的稅費，由各自依法承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時交付商鋪及相關(guān)權(quán)屬證書的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有合法的商鋪所有權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該商鋪，為確保交易的安全與順利進(jìn)行，引入第三方擔(dān)保方（以下簡稱“擔(dān)保方”）作為交易擔(dān)保，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪面積：____________________平方米

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.5商鋪權(quán)屬證書編號：____________________

二、交易主體及擔(dān)保責(zé)任

2.1甲方為商鋪所有權(quán)人，擁有商鋪的出售權(quán)。

2.2乙方為商鋪購買方，承擔(dān)購買商鋪的義務(wù)。

2.3擔(dān)保方為保證交易安全，同意為乙方提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、商鋪購買價格及支付方式

3.1商鋪購買價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為首付；

（2）尾款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余人民幣____________________元作為尾款。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方應(yīng)在乙方支付首付后，向甲方支付首付款人民幣____________________元，作為擔(dān)保金。

4.2若乙方未按時支付尾款，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付。

4.3若乙方違約，導(dǎo)致交易無法完成，擔(dān)保方有權(quán)收回?fù)?dān)保金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)信用證明及購買能力證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，將商鋪內(nèi)的物品、設(shè)施等保持完好，不得擅自拆除或損壞。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在購買商鋪后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易安全性，降低甲方在交易過程中可能遇到的風(fēng)險。

2.為乙方提供資金支持，確保交易順利進(jìn)行。

3.維護(hù)交易秩序，保障各方合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易安全。

2.提高交易效率，減少不必要的糾紛。

3.為甲方在未來的商鋪經(jīng)營管理中創(chuàng)造有利條件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的商鋪，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與權(quán)益保障，引入第三方中介機(jī)構(gòu)（以下簡稱“中介機(jī)構(gòu)”）作為租賃服務(wù)提供方，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及中介機(jī)構(gòu)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪面積：____________________平方米

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.5商鋪權(quán)屬證書編號：____________________

二、租賃主體及中介機(jī)構(gòu)責(zé)任

2.1甲方為商鋪所有權(quán)人，擁有商鋪的出租權(quán)。

2.2乙方為商鋪租賃方，承擔(dān)租賃商鋪的義務(wù)。

2.3中介機(jī)構(gòu)作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃服務(wù)，包括但不限于商鋪信息發(fā)布、租賃合同簽訂、租賃關(guān)系維護(hù)等。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自______年__月__日起至______年__月__日止。

3.2租金：每月人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

四、中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費

4.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費：人民幣____________________元，由乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付。

4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將服務(wù)費支付給甲方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提供真實、準(zhǔn)確的商鋪信息。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用商鋪。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

6.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.中介服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)