2024年度物業(yè)管理公司辦公樓文化營(yíng)造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)管理公司辦公樓文化營(yíng)造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條合同范圍與內(nèi)容2.1辦公樓文化營(yíng)造項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目地點(diǎn)與面積2.3項(xiàng)目時(shí)間范圍第三條服務(wù)內(nèi)容與要求3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.1.1文化營(yíng)造方案設(shè)計(jì)3.1.2文化營(yíng)造活動(dòng)組織與實(shí)施3.1.3文化營(yíng)造設(shè)施的提供與維護(hù)3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第四條費(fèi)用與支付4.1合同總價(jià)款4.2支付方式與時(shí)間4.3費(fèi)用支付憑證第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1乙方的工作程序與時(shí)間表5.2甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題的處理第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)與期限第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條不可抗力8.1不可抗力的定義與范圍8.2不可抗力事件的影響與處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)與法院第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同終止的條件與程序第十一條附則11.1其他約定事項(xiàng)11.2合同的附件第十二條生效條件12.1合同的簽署日期12.2合同的生效日期第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同正本與副本份數(shù)13.2合同的保管責(zé)任第十四條合同的language14.1合同的中文版本14.2合同的英文或其他語言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××文化傳媒有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3本合同甲方是指擁有辦公樓物業(yè)的單位或個(gè)人，乙方是指負(fù)責(zé)辦公樓文化營(yíng)造的乙方公司。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1辦公樓文化營(yíng)造項(xiàng)目概述：乙方將為甲方的辦公樓營(yíng)造積極向上的企業(yè)文化氛圍，提升企業(yè)形象，增強(qiáng)員工凝聚力。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)與面積：本項(xiàng)目所涉及的辦公樓位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，總面積為××××平方米。2.3項(xiàng)目時(shí)間范圍：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條服務(wù)內(nèi)容與要求3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.1.1文化營(yíng)造方案設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合甲方企業(yè)文化特點(diǎn)的營(yíng)造方案，包括主題設(shè)計(jì)、活動(dòng)策劃、設(shè)施配置等。3.1.2文化營(yíng)造活動(dòng)組織與實(shí)施：乙方負(fù)責(zé)組織并實(shí)施文化營(yíng)造活動(dòng)，包括但不限于講座、培訓(xùn)、慶典、展覽等。3.1.3文化營(yíng)造設(shè)施的提供與維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)提供文化營(yíng)造所需的設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)與管理工作。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保文化營(yíng)造活動(dòng)的順利進(jìn)行。第四條費(fèi)用與支付4.1合同總價(jià)款：本合同的總價(jià)款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），包括但不限于方案設(shè)計(jì)費(fèi)、活動(dòng)實(shí)施費(fèi)、設(shè)施提供費(fèi)、人員費(fèi)用等。4.2支付方式與時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，向乙方支付合同價(jià)款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用支付憑證：甲方支付合同價(jià)款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票和支付憑證。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1乙方的工作程序與時(shí)間表：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成相應(yīng)的工作。具體工作程序和時(shí)間表由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。5.2甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督與驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保乙方按照約定的要求完成工作。5.3質(zhì)量問題的處理：如乙方的工作存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的合同價(jià)款作為賠償。第六條保密條款6.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互披露的，未經(jīng)公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。6.2保密義務(wù)與期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力是指在合同簽訂之后，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力事件的影響與處理：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更或終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)與法院：本合同的簽訂地為×××市×××區(qū)，任何因本合同引起的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交×××市×××區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序：如雙方同意變更合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條附則11.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的附件：本合同的附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如方案設(shè)計(jì)稿、活動(dòng)策劃書等。附件與本合同具有同等法律效力。第十二條生效條件12.1合同的簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的生效日期：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同正本與副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管責(zé)任：雙方均應(yīng)妥善保管合同正本，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或者用于其他用途。第十四條合同的language14.1合同的中文版本：本合同的正式文本為中文版本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)審機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，參與或監(jiān)督合同的履行。第二條第三方介入的情形與程序2.1乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立完成各項(xiàng)工作。如工作需要第三方介入，乙方應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，并說明介入的第三方類型、介入目的、介入時(shí)間等。2.2甲方對(duì)乙方的第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批。如甲方同意第三方介入，甲方應(yīng)與乙方及第三方共同簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.3甲方有權(quán)拒絕乙方的第三方介入申請(qǐng)。如甲方拒絕，乙方應(yīng)遵守甲方的決定，不得擅自引入第三方。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露給其他方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方均獨(dú)立簽訂合同，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方自行約定。4.2第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系，第三方介入不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。4.3甲方和乙方均不得要求第三方履行合同中未約定的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任。如第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方的損失包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等。5.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，如未約定，第三方責(zé)任限額為第三方從甲方或乙方獲得的報(bào)酬總額。第六條第三方介入的變更與終止6.1如需變更第三方，乙方應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，并說明變更原因及新的第三方信息。甲方審批同意后，乙方與新第三方簽訂書面變更協(xié)議。6.2如需終止第三方介入，乙方應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，并說明終止原因。甲方審批同意后，乙方與第三方終止合同關(guān)系。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)與法院：本合同的簽訂地為×××市×××區(qū)，任何因第三方介入引起的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交×××市×××區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。第八條第三方介入的附則8.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同的附件：本合同的附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如方案設(shè)計(jì)稿、活動(dòng)策劃書等。附件與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的生效條件9.1合同的簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的生效日期：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。第十條第三方介入的份數(shù)與保管10.1合同正本與副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同的保管責(zé)任：雙方均應(yīng)妥善保管合同正本，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或者用于其他用途。第十一條第三方介入的language11.1合同的中文版本：本合同的正式文本為中文版本。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同履行計(jì)劃表詳細(xì)列出合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任主體等。附件二：文化營(yíng)造方案設(shè)計(jì)稿包括主題設(shè)計(jì)、活動(dòng)策劃、設(shè)施配置等具體方案。附件三：活動(dòng)組織與實(shí)施流程圖詳細(xì)描述活動(dòng)組織與實(shí)施的具體流程，包括各階段的工作內(nèi)容、責(zé)任主體等。附件四：文化營(yíng)造設(shè)施配置清單列出所需設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。附件五：人員配置清單詳細(xì)列出項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職責(zé)、資質(zhì)等信息。附件六：保密協(xié)議明確保密信息的定義、保密義務(wù)與期限等內(nèi)容。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。附件九：合同變更與終止條件詳細(xì)描述合同變更與終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的程序和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工作。示例：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提交文化營(yíng)造方案設(shè)計(jì)稿，構(gòu)成違約。2.乙方未按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。示例：乙方提供的設(shè)施不符合合同約定的規(guī)格和質(zhì)量要求，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。示例：乙方泄露了甲方和乙方的商業(yè)秘密給第三方，構(gòu)成違約。4.乙方擅自變更合同內(nèi)容或終止合同。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改活動(dòng)策劃方案，構(gòu)成違約。5.乙方未按照約定引入第三方介入。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自引入第三方介入合同履行，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方未能按期完成工作，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解