拆遷工程項(xiàng)目承包合同

合同編號(hào)：__________拆遷工程項(xiàng)目承包合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將拆遷工程項(xiàng)目承包給乙方，乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的拆遷工作，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目范圍：_______1.4項(xiàng)目目標(biāo)：_______第二條承包內(nèi)容2.1乙方作為本項(xiàng)目的承包方，應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的拆遷工作。2.2乙方應(yīng)確保拆遷工作的順利進(jìn)行，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷任務(wù)。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)拆遷過程中的安全、環(huán)保等相關(guān)責(zé)任。第三條合同價(jià)款3.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方支付乙方拆遷款項(xiàng)的方式為：_______。3.3乙方完成拆遷工作后，甲方應(yīng)按照約定支付合同價(jià)款。第四條合同期限4.1本項(xiàng)目的合同期限為_______個(gè)月。4.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成拆遷工作。4.3甲乙雙方同意，合同期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行延長或縮短，但需提前書面通知對(duì)方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本項(xiàng)目合同總價(jià)款的_______%。5.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本金日利率的_______%。5.3甲乙雙方因違反本合同的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確，作為合同的唯一標(biāo)識(shí)。2.甲方名稱：應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照等有效證件上的名稱一致，以明確合同主體。3.乙方名稱：同樣應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照等有效證件上的名稱一致。4.項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、范圍、目標(biāo)：明確項(xiàng)目的具體信息，確保雙方對(duì)項(xiàng)目有共同的理解。5.合同價(jià)款：明確合同總價(jià)，以及支付方式和時(shí)間。6.合同期限：約定合理的合同期限，確保乙方有足夠的時(shí)間完成拆遷工作。7.違約責(zé)任：明確違約金和滯納金的計(jì)算方式，以及賠償責(zé)任的承擔(dān)。8.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，可以是協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.其他約定：包括合同的生效和終止條件，以及雙方的其他特殊約定。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷工作：指根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)需要，對(duì)依法應(yīng)當(dāng)拆除的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并妥善處理拆除后的土地和建筑物等的工作。2.合同價(jià)款：指雙方約定的為完成拆遷工作應(yīng)支付的金額。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.滯納金：指當(dāng)甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)向乙方支付的逾期付款違約金。5.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.合同生效：指合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成一致后，合同產(chǎn)生的法律效力。7.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，或者因?yàn)槠渌驅(qū)е潞贤P(guān)系消滅。特殊應(yīng)用場合：1.緊急拆遷項(xiàng)目：當(dāng)項(xiàng)目需要在短時(shí)間內(nèi)完成時(shí)，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確乙方需加班加點(diǎn)完成工作的具體要求和報(bào)酬。2.復(fù)雜拆遷項(xiàng)目：涉及大量居民和復(fù)雜利益關(guān)系時(shí)，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確乙方需采取的措施以確保拆遷工作的順利進(jìn)行，如溝通協(xié)調(diào)、安全穩(wěn)定等。3.拆遷補(bǔ)償協(xié)商：當(dāng)拆遷補(bǔ)償協(xié)商出現(xiàn)困難時(shí)，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確甲乙雙方在補(bǔ)償協(xié)商中的責(zé)任和義務(wù)，以及協(xié)商不成時(shí)的處理方式。4.環(huán)境保護(hù)要求：當(dāng)項(xiàng)目所在地區(qū)對(duì)環(huán)境保護(hù)有特殊要求時(shí)，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確乙方在拆遷過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定和措施。5.安全隱患處理：當(dāng)拆遷項(xiàng)目中存在安全隱患時(shí)，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確乙方在處理安全隱患方面的責(zé)任和義務(wù)。附件列表：1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.拆遷補(bǔ)償