2024年全年租賃合同模板：加油站使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全年租賃合同模板：加油站使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1加油站名稱及位置1.2加油站使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期4.租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利4.2承租人的維護(hù)責(zé)任5.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利5.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.其他條款11.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益保障11.2承租方的權(quán)益保障12.簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1加油站使用權(quán)證明文件13.2其他相關(guān)文件14.合同日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1加油站名稱及位置本合同所指加油站位于___________，加油站具體名稱為___________。1.2加油站使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓方同意將加油站的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。3.租金及支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)按月支付給轉(zhuǎn)讓方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為租金。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：___________賬號：___________開戶行：___________3.3租金支付周期承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用加油站進(jìn)行經(jīng)營活動，但必須遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的日常維護(hù)和管理，確保加油站的安全運(yùn)營。5.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督承租方的經(jīng)營活動。5.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證加油站的使用權(quán)合法、有效，并確保加油站設(shè)施的安全和正常運(yùn)營。6.承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用加油站，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供必要的經(jīng)營支持。6.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如未按照合同約定提供加油站使用權(quán)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。8.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按照合同約定支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。9.爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為___________，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或者雙方達(dá)成終止協(xié)議的，本合同終止。10.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限、租金等事項(xiàng)。11.其他條款11.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益保障轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證加油站的使用權(quán)合法、有效，并確保加油站設(shè)施的安全和正常運(yùn)營。11.2承租方的權(quán)益保障承租方有權(quán)按照合同約定使用加油站，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供必要的經(jīng)營支持。12.簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方在此合同上簽字蓋章，以證明同意本合同的內(nèi)容。12.2承租方簽字蓋章承租方在此合同上簽字蓋章，以證明同意本合同的內(nèi)容。13.附件13.1加油站使用權(quán)證明文件附件中應(yīng)包含加油站使用權(quán)的證明文件，如土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等。13.2其他相關(guān)文件附件中還可能包含其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件，如經(jīng)營許可證、安全生產(chǎn)許可證等。14.合同日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等，在任何情況下均不代表甲乙方利益，僅為協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)而介入合同執(zhí)行過程。15.2第三方介入條件當(dāng)甲乙方在合同執(zhí)行過程中，因客觀原因需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式和職責(zé)。15.3第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和合同約定履行職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入時(shí)，甲乙方仍為合同主體，第三方僅為協(xié)助方。所有合同義務(wù)和權(quán)益仍由甲乙方承擔(dān)和享有。16.2第三方責(zé)任限額甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)與其過錯相應(yīng)的賠償責(zé)任，但第三方對甲乙方的賠償責(zé)任總額不得超過第三方收取甲乙方的費(fèi)用總額。17.第三方介入的額外條款17.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用由甲乙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。17.3第三方工作報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙方提交工作報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)展、存在的問題及建議等。17.4第三方退出第三方因客觀原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方退出，并重新選擇合適的第三方。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方賠償?shù)谌揭蜻`約給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。19.第三方權(quán)益保障19.1第三方權(quán)益第三方在合同執(zhí)行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。19.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對甲乙方提供的所有資料和信息保密，并確保其員工和代理人不泄露任何保密信息。20.簽字蓋章20.1第三方簽字蓋章第三方在此合同上簽字蓋章，以證明同意本合同的內(nèi)容。20.2甲乙方簽字蓋章甲乙雙方在此合同上簽字蓋章，以證明同意本合同的內(nèi)容，包括所有關(guān)于第三方介入的修正條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站使用權(quán)證明文件附件二：土地使用權(quán)證附件三：建筑物所有權(quán)證附件四：經(jīng)營許可證附件五：安全生產(chǎn)許可證附件六：技術(shù)支持協(xié)議附件七：審計(jì)報(bào)告附件八：監(jiān)管批準(zhǔn)文件附件九：中介服務(wù)協(xié)議附件十：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：加油站使用權(quán)證明文件，應(yīng)包括加油站的具體位置、面積、設(shè)施等信息，由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保其真實(shí)有效。附件二：土地使用權(quán)證，證明加油站的土地使用權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保其真實(shí)有效。附件三：建筑物所有權(quán)證，證明加油站的建筑物歸轉(zhuǎn)讓方所有，由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保其真實(shí)有效。附件四：經(jīng)營許可證，由轉(zhuǎn)讓方提供，證明加油站具備經(jīng)營資格，由監(jiān)管方頒發(fā)。附件五：安全生產(chǎn)許可證，由轉(zhuǎn)讓方提供，證明加油站具備安全生產(chǎn)條件，由安全生產(chǎn)監(jiān)管部門頒發(fā)。附件六：技術(shù)支持協(xié)議，如有技術(shù)支持方參與，應(yīng)提供此協(xié)議，明確技術(shù)支持方的義務(wù)和責(zé)任。附件七：審計(jì)報(bào)告，如有審計(jì)需求，應(yīng)提供審計(jì)報(bào)告，由審計(jì)方出具，證明加油站的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營情況。附件八：監(jiān)管批準(zhǔn)文件，如有監(jiān)管部門的批準(zhǔn)需求，應(yīng)提供監(jiān)管批準(zhǔn)文件，由監(jiān)管方出具。附件九：中介服務(wù)協(xié)議，如有中介方參與，應(yīng)提供此協(xié)議，明確中介方的義務(wù)和責(zé)任。附件十：其他相關(guān)文件，包括雙方認(rèn)為需要附加的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供加油站使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓方未保證加油站使用權(quán)合法、有效。3.轉(zhuǎn)讓方未確保加油站設(shè)施的安全和正常運(yùn)營。4.承租方未按照合同約定支付租金。5.承租方未按照合同約定使用加油站。6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和損害賠償。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供加油站使用權(quán)，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因未能使用加油站而造成的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.加油站：指用于提供汽油、柴油等燃料的場所，具備相應(yīng)的儲油設(shè)施、加油設(shè)備和服務(wù)人員。2.使用權(quán)：指對加油站設(shè)施及其經(jīng)營活動的控制權(quán)和使用權(quán)利。3.租賃：指承租方在支付租金的前提下，使用