制造業(yè)廠房租賃終止協(xié)議

制造業(yè)廠房租賃終止協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.甲方是廠房的合法所有者，擁有該廠房的完全使用權(quán)和處置權(quán)；3.雙方同意終止原租賃合同，并達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)就終止原租賃合同的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止事項(xiàng)1.1本協(xié)議簽訂后，原租賃合同立即終止，雙方不再享有原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方應(yīng)立即停止使用廠房，并按照甲方的要求搬移所有的設(shè)備、物品和人員。1.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證廠房處于原租賃合同開(kāi)始時(shí)的初始狀態(tài)。第二條違約責(zé)任2.1乙方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間搬移所有設(shè)備、物品和人員，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為原租賃合同終止日前一個(gè)月租金的______倍。2.2甲方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間將廠房及附屬設(shè)施交還給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為原租賃合同終止日前一個(gè)月租金的______倍。第三條保密條款3.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第四條法律適用和爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.制造業(yè)廠房租賃合同2.廠房所有權(quán)證明文件3.乙方搬移設(shè)備、物品和人員的詳細(xì)清單4.廠房初始狀態(tài)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間搬移所有設(shè)備、物品和人員2.甲方未能按照約定時(shí)間將廠房及附屬設(shè)施交還給乙方3.雙方未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廠房的合法所有者，擁有該廠房的完全使用權(quán)和處置權(quán)。2.承租方：指根據(jù)原租賃合同租賃甲方擁有的廠房的一方。3.違約金：指一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。6.市場(chǎng)信息：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的市場(chǎng)相關(guān)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方搬移設(shè)備、物品和人員超時(shí)解決辦法：按照約定向甲方支付違約金，并盡快完成搬移。2.甲方未能按時(shí)交還廠房及附屬設(shè)施解決辦法：按照約定向乙方支付違約金，并盡快完成交還。3.雙方未履行保密義務(wù)解決辦法：按照保密協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景