房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)合同模板

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________，土地使用面積為__________平方米，現(xiàn)賣方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給買方，買方愿意接受該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.1涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方承諾對(duì)該房屋享有完全的、無爭議的所有權(quán)。

1.2涉案房屋的現(xiàn)狀為__________，包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施、配套設(shè)施等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意涉案房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3買方在支付定金后，余款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)在買方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買方。

3.2買方在收到涉案房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，涉案房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)政策規(guī)定由各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付涉案房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2如買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房屋土地證復(fù)印件；

3.涉案房屋現(xiàn)狀照片；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________，土地使用面積為__________平方米，現(xiàn)賣方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給買方，買方愿意接受該房屋，為保證交易安全，丙方同意為賣方提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.1涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方承諾對(duì)該房屋享有完全的、無爭議的所有權(quán)。

1.2涉案房屋的現(xiàn)狀為__________，包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施、配套設(shè)施等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意涉案房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3買方在支付定金后，余款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本協(xié)議中買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)在買方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買方。

3.2買方在收到涉案房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.3賣方應(yīng)在買方辦理過戶手續(xù)時(shí)，配合買方提供必要的文件和資料。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，涉案房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)政策規(guī)定由各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1賣方在未收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自處分涉案房屋。

5.2如賣方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付涉案房屋或擅自處分涉案房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如賣方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如賣方未按約定時(shí)間交付涉案房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2如賣方擅自處分涉案房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.3如賣方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.4賣方在未收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓涉案房屋。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方在本協(xié)議中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向賣方追償。

7.2丙方有權(quán)要求賣方提供必要的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保責(zé)任的實(shí)現(xiàn)。

八、爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在為甲方提供更加安全可靠的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身權(quán)益，確保交易安全，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

附件：

1.涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房屋土地證復(fù)印件；

3.涉案房屋現(xiàn)狀照片；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________，土地使用面積為__________平方米，現(xiàn)賣方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給買方，買方愿意接受該房屋，為保證交易安全，丙方同意為賣方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.1涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方承諾對(duì)該房屋享有完全的、無爭議的所有權(quán)。

1.2涉案房屋的現(xiàn)狀為__________，包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施、配套設(shè)施等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意涉案房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3買方在支付定金后，余款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)在買方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買方。

3.2買方在收到涉案房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本協(xié)議中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如賣方未按約定時(shí)間交付涉案房屋，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向賣方追償。

4.2丙方有權(quán)要求賣方提供必要的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保責(zé)任的實(shí)現(xiàn)。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本協(xié)議的義務(wù)，并在賣方違約時(shí)采取措施保護(hù)買方的權(quán)益。

五、買方權(quán)益保障

5.1賣方在未收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自處分涉案房屋。

5.2如賣方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付涉案房屋或擅自處分涉案房屋，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如賣方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1如賣方未按約定時(shí)間交付涉案房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2如賣方擅自處分涉案房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.3如賣方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.4賣方在未收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓涉案房屋。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向