企業(yè)轉讓商鋪合同模板

企業(yè)轉讓商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（受讓方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪所有權，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪轉讓內容

1.1本合同所指商鋪位于__________________，面積__________________平方米，土地性質為__________________，證號為__________________。

1.2甲方同意將其名下上述商鋪的占有、使用、收益和處分權全部轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向甲方支付轉讓款項的百分之五十，即人民幣__________________元整（￥__________________）。

2.3乙方應在支付完百分之五十轉讓款項后，甲方將上述商鋪的占有、使用、收益和處分權全部移交給乙方。

2.4乙方應在交付使用后__________________個工作日內，支付剩余的轉讓款項人民幣__________________元整（￥__________________）。

三、交付使用及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，將上述商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪時，應認真檢查商鋪的實際情況，如有不符，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________________個工作日內予以處理。

3.3乙方在接收商鋪后，應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，合法使用商鋪。

四、稅費承擔

4.1本合同轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向乙方提供上述商鋪的完稅證明。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付轉讓款項，應向甲方支付__________________元的違約金。

5.2如甲方未按約定交付商鋪，應向乙方支付__________________元的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證明文件；

2.稅費繳納證明；

3.其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（轉讓方）：__________________

乙方（受讓方）：__________________

簽訂日期：__________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（受讓方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔保方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪所有權，為保障甲方的權益，甲方?jīng)Q定將上述商鋪轉讓給乙方，并引入丙方作為擔保方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪轉讓內容

1.1本合同所指商鋪位于__________________，面積__________________平方米，土地性質為__________________，證號為__________________。

1.2甲方同意將其名下上述商鋪的占有、使用、收益和處分權全部轉讓給乙方。

1.3丙方作為擔保方，同意對乙方支付轉讓款項的行為提供擔保。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向甲方支付轉讓款項的百分之五十，即人民幣__________________元整（￥__________________）。

2.3丙方應在乙方支付完百分之五十轉讓款項后，將擔?？铐椫Ц督o甲方。

2.4乙方應在交付使用后__________________個工作日內，支付剩余的轉讓款項人民幣__________________元整（￥__________________）。

三、交付使用及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，將上述商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪時，應認真檢查商鋪的實際情況，如有不符，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________________個工作日內予以處理。

3.3乙方在接收商鋪后，應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，合法使用商鋪。

四、稅費承擔

4.1本合同轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向乙方提供上述商鋪的完稅證明。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關資質證明，以確保乙方具備合法經(jīng)營能力。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，合法經(jīng)營商鋪，不得從事違法活動。

5.3甲方有權在乙方未履行合同義務時，要求乙方承擔相應的違約責任。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應在乙方支付完百分之五十轉讓款項后，將擔?？铐椫Ц督o甲方。

6.2丙方有權在乙方未履行合同義務時，要求乙方支付相應的違約金。

6.3丙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付轉讓款項，應向甲方支付__________________元的違約金。

7.2如乙方未按約定使用商鋪，造成商鋪損壞或影響他人權益，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在經(jīng)營過程中，如涉及違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付轉讓款項。同時，丙方作為擔保方，對乙方進行監(jiān)督和約束，降低甲方在合同履行過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為合同主導方，有權要求乙方提供相關資質證明，確保乙方具備合法經(jīng)營能力。甲方有權在乙方未履行合同義務時，要求乙方承擔違約責任，保障自身權益。甲方通過引入第三方擔保，降低經(jīng)營風險，實現(xiàn)商鋪轉讓的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（轉讓方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（受讓方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔保方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將上述商業(yè)地產(chǎn)轉讓給乙方，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)轉讓內容

1.1本合同所指商業(yè)地產(chǎn)位于__________________，總面積__________________平方米，土地性質為__________________，證號為__________________。

1.2甲方同意將其名下上述商業(yè)地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權全部轉讓給乙方。

1.3丙方作為擔保方，同意對乙方支付轉讓款項的行為提供擔保。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向甲方支付轉讓款項的百分之五十，即人民幣__________________元整（￥__________________）。

2.3丙方應在乙方支付完百分之五十轉讓款項后，將擔?？铐椫Ц督o甲方。

2.4乙方應在交付使用后__________________個工作日內，支付剩余的轉讓款項人民幣__________________元整（￥__________________）。

三、交付使用及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，將上述商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收商業(yè)地產(chǎn)時，應認真檢查商業(yè)地產(chǎn)的實際情況，如有不符，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________________個工作日內予以處理。

3.3乙方在接收商業(yè)地產(chǎn)后，應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，合法使用商業(yè)地產(chǎn)。

四、稅費承擔

4.1本合同轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向乙方提供上述商業(yè)地產(chǎn)的完稅證明。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供商業(yè)地產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、租賃合同、周邊環(huán)境等。

5.2乙方有權要求甲方在轉讓過程中提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應在乙方支付完百分之五十轉讓款項后，將擔?？铐椫Ц督o甲方。

6.2丙方有權在乙方未履行合同義務時，要求乙方支付相應的違約金。

6.3丙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定交付商業(yè)地產(chǎn)，應向乙方支付__________________元的違約金。

7.2如甲方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)的詳細資料，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方在轉讓過程中，如涉及違法活動，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日