2024酒店戶外草坪租賃協(xié)議示例

2024版酒店戶外草坪租賃協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制5.維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1租賃物的交付11.2租賃物的返還11.3合同的轉(zhuǎn)讓12.附件12.1租賃物清單12.2租金支付憑證13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2租賃方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍租賃范圍包括租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。租賃方可在租賃期間內(nèi)對租賃物進行使用和經(jīng)營，但必須符合租賃物的性質(zhì)和功能，遵守相關(guān)的法律法規(guī)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽字蓋章之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日，即____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：酒店賬號：_______開戶行：_______3.3租金支付時間租賃方應(yīng)在每個月的5日前支付當(dāng)月的租金。若延遲支付，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分的千分之二的滯納金。4.租賃用途4.1租賃用途描述租賃方應(yīng)在租賃期間內(nèi)將租賃物用于____（填寫租賃用途），不得用于其他非法或者違反社會主義核心價值觀的用途。4.2租賃用途限制（1）不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（2）不得在租賃物上設(shè)置永久性建筑物或者設(shè)施；（3）不得從事污染環(huán)境、損害公共利益的活動；（4）不得違反法律法規(guī)和酒店的規(guī)章制度。5.維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)按照正確的使用方法和使用頻率使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔工作。6.保險6.1保險責(zé)任租賃方應(yīng)自行購買并維持在整個租賃期間內(nèi)針對租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險。保險費用由租賃方承擔(dān)。6.2保險費用保險費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃方應(yīng)在租賃開始日期前將保險費用支付給出租方。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。出租方（蓋章）：________酒店租賃方（蓋章）：________公司簽訂日期：____年__月__日8.違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×千分之五×遲延天數(shù)。如租賃方遲延支付租金超過一個月，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.2出租方違約出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延提供租賃物天數(shù)×日租金×千分之五。如出租方遲延提供租賃物超過一個月，租賃方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金，違約金為租金總額的20%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方書面通知對方要求變更本合同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。變更后的合同為準(zhǔn)。10.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃方明確表示不繼續(xù)租賃的；（3）出租方明確表示不繼續(xù)出租的；（4）法律、法規(guī)、政策原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的；（5）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.其他條款11.1租賃物的交付租賃物在合同簽訂后____個工作日內(nèi)交付給租賃方。11.2租賃物的返還租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照約定的方式返還租賃物。如租賃方未按約定返還租賃物，應(yīng)支付逾期返還違約金，違約金計算方式為：逾期返還天數(shù)×日租金×千分之五。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.附件12.1租賃物清單12.2租金支付憑證12.3租賃物保險單13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2租賃方簽字蓋章14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于草坪的面積、附屬設(shè)施等。附件二：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件三：租賃物保險單包括保險單的正本或者復(fù)印件，詳細(xì)列出保險的覆蓋范圍、保險金額、保險公司等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或者損失。3.租賃方未按約定時間返還租賃物。4.出租方未按約定時間提供租賃物。5.出租方提供的租賃物不符合約定的質(zhì)量或者狀態(tài)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×千分之五×遲延天數(shù)。如租賃方遲延支付租金超過一個月，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的20%。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或者損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)修理或賠償?shù)呢?zé)任。3.租賃方未按約定時間返還租賃物，應(yīng)支付逾期返還違約金，違約金計算方式為：逾期返還天數(shù)×日租金×千分之五。4.出租方未按約定時間提供租賃物，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延提供租賃物天數(shù)×日租金×千分之五。如出租方遲延提供租賃物超過一個月，租賃方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金，違約金為租金總額的20%。5.出租方提供的租賃物不符合約定的質(zhì)量或者狀態(tài)，租賃方有權(quán)要求出租方進行修理或更換，并有權(quán)要求支付違約金。示例說明：如果租賃方遲延支付租金超過一個月，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的20%。例如，如果租金總額為120,000元，租賃方遲延支付超過一個月，則出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金24,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供的戶外草坪，包括草坪的地面、附屬設(shè)施等。2.租金：指租賃方為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的