2024年農(nóng)房建設(shè)包工包料合同

2024年農(nóng)房建設(shè)包工包料合同一、合同主體甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________二、工程內(nèi)容1.工程名稱(chēng)：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程預(yù)算：__________三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全。3.乙方應(yīng)保證工程所用材料符合國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。4.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修期限內(nèi)的維修責(zé)任。四、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施予以解決。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款為：__________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.甲方分期向乙方支付工程價(jià)款，具體支付方式如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿(mǎn)后支付。3.乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅收政策規(guī)定支付稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款×日違約金比例。2.乙方使用不合格材料或者施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并按照合同約定向乙方追討違約金。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金比例。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保證工程的正常進(jìn)行，避免不必要的損失。八、其他約定1.乙方應(yīng)按照甲方要求保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。3.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或者違法分包給他人。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。九、合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格且保修期滿(mǎn)。2.合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或者解除合同。3.合同期滿(mǎn)后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)辦理工程驗(yàn)收和結(jié)算手續(xù)。十、合同附件1.施工圖紙2.施工方案3.材料清單4.工程預(yù)算5.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：__________日期：2024年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：2024年____月____日咱們這個(gè)合同一旦簽了字，那就是生效了，雙方都要按照合同上面的規(guī)定來(lái)執(zhí)行。如果有什么問(wèn)題，咱們也要及時(shí)溝通解決，畢竟咱們都是希望工程能順利進(jìn)行的，對(duì)吧。乙方面臨著天氣、材料供應(yīng)等問(wèn)題的時(shí)候，要及時(shí)跟甲方溝通，看看怎么解決。甲方也要理解乙方，畢竟施工過(guò)程中難免會(huì)遇到一些意外情況。至于付款的事情，乙方提供發(fā)票，甲方按規(guī)定支付稅費(fèi)，這是天經(jīng)地義的事情。希望乙方在施工過(guò)程中，能夠嚴(yán)格按照規(guī)定來(lái)，保證工程的質(zhì)量。如果乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)了什么問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并且按照合同約定向乙方追討違約金。這個(gè)咱們都要清楚。至于爭(zhēng)議解決，我希望咱們能夠友好協(xié)商解決，畢竟打官司啥的多花錢(qián)多花時(shí)間，對(duì)誰(shuí)都沒(méi)好處。如果實(shí)在協(xié)商不了，那就只能走法律程序了。乙方的施工安全也是非常重要的，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全一定要保證好，避免發(fā)生意外事故。同時(shí)，乙方也要遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違法施工。我希望乙方不要將工程轉(zhuǎn)包或者違法分包給他人，這樣對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度都有影響。甲方也會(huì)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。希望乙方能夠接受。咱們雙方都要共同努力，確保工程能夠順利完工，達(dá)到預(yù)期的效果。大家都有什么問(wèn)題，及時(shí)提出來(lái)，一起解決。咱們都是希望工程能夠順利進(jìn)行的，不是嗎？重點(diǎn)：1.合同主體：甲方為發(fā)包方，乙方為承包方。2.工程內(nèi)容：包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模和預(yù)算。3.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和標(biāo)準(zhǔn)施工，保證工程質(zhì)量。4.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，并提前報(bào)告進(jìn)度。5.工程價(jià)款及支付方式：分期支付，包括開(kāi)工前、進(jìn)度達(dá)到50%、驗(yàn)收合格后以及質(zhì)量保證金。6.違約責(zé)任：逾期完成工程或使用不合格材料等情況下，甲方有權(quán)追究乙方違約金。7.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成則走法律程序。8.其他約定：包括施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)、遵守法律法規(guī)、不得轉(zhuǎn)包或違法分包等。難點(diǎn)：1.乙方在遇到不可抗力因素時(shí)，如天氣、材料供應(yīng)問(wèn)題，需要及時(shí)與甲方溝通解決方案。2.甲方對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督和提出的建議，乙方需要積極響應(yīng)和實(shí)施。3.雙方在合同履行過(guò)程中的友好協(xié)商和溝通，以避免爭(zhēng)議的發(fā)生。注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時(shí)，需仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。2.乙方在施工過(guò)程中，要嚴(yán)