房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有_______項(xiàng)目的銷售權(quán)，該項(xiàng)目位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，規(guī)劃用途為_______；乙方為具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司，愿意為甲方提供房產(chǎn)銷售代理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房產(chǎn)銷售代理，負(fù)責(zé)_______項(xiàng)目的推廣、銷售及售后服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，確保項(xiàng)目的順利銷售。1.3乙方負(fù)責(zé)為客戶提供房地產(chǎn)咨詢、看房、簽約等服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第二條合作期限2.1本協(xié)議合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條傭金及支付方式3.1乙方向甲方支付的傭金為該項(xiàng)目總銷售額的_______%。3.2甲方應(yīng)在每筆房產(chǎn)交易完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括項(xiàng)目概況、規(guī)劃設(shè)計(jì)、價(jià)格政策等。4.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，確保乙方在開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)過程中不受法律追究。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)和支持。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)，確保項(xiàng)目的銷售進(jìn)度。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得從事違法違紀(jì)行為。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金為本協(xié)議約定的傭金金額的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，項(xiàng)目合法性符合國家法律法規(guī)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求積極開展房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)，遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（4）甲方應(yīng)在每筆房產(chǎn)交易完成后規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方支付傭金。（5）雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。2.解決辦法：（1）如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金金額的_______%。（2）如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金金額的_______%。（3）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)信息：指關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、規(guī)劃用途、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等基本情況。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。4.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的信息。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為乙方提供獨(dú)家房產(chǎn)銷售代理權(quán)補(bǔ)充條款：甲方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，不得自行或委托其他第三方銷售本項(xiàng)目房產(chǎn)，以確保乙方享有充分的銷售權(quán)益。2.場(chǎng)合：房產(chǎn)項(xiàng)目包含未售出的別墅和公寓等多種類型補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)針對(duì)不同類型的房產(chǎn)，制定合適的銷售策略，并按照甲方的要求進(jìn)行推廣。3.場(chǎng)合：房產(chǎn)項(xiàng)目銷售周期較長(zhǎng)，需分期支付傭金補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在每期房產(chǎn)交易完成后規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按實(shí)際銷售額的_______%向乙方支付傭金。4.場(chǎng)合：乙方為甲方提供市場(chǎng)推廣服務(wù)補(bǔ)充條款：乙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括線上廣告、線下活動(dòng)等，并提交甲方審批。甲方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)囊庖姾徒ㄗh。5.場(chǎng)合：房產(chǎn)項(xiàng)目銷售過程中出現(xiàn)價(jià)格調(diào)整補(bǔ)充條款：如甲方調(diào)整項(xiàng)目售價(jià)，應(yīng)提前通知乙方，并共同協(xié)商調(diào)整后的銷售策略。附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料（包括項(xiàng)目簡(jiǎn)介、規(guī)劃用途、面積、價(jià)格等）2.乙方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證