房屋租賃合同模板一

房屋租賃合同模板一第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《租賃房屋清單》。

2.乙方租賃該租賃房屋的用途為____________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將乙方支付的押金無息退還給乙方。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃房屋的日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，愛護租賃房屋及附屬設(shè)施。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；

（2）甲方未按約定維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的____%；

（2）乙方擅自改變租賃房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）乙方逾期未退還押金，甲方有權(quán)追討押金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：租賃房屋清單

附件二：房屋維修及保養(yǎng)記錄表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該租賃房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《租賃房屋清單》。

2.乙方租賃該租賃房屋的用途為____________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將乙方支付的押金無息退還給乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

2.丙方保證乙方按照合同約定使用租賃房屋，如乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或提前解除合同之日起。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃房屋，如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供與擔(dān)保相關(guān)的財務(wù)證明，以證明其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的____%。

2.乙方擅自改變租賃房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方違反合同約定，造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或分租租賃房屋。

5.乙方在租賃期間，如因自身原因提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：租賃房屋清單

附件二：房屋維修及保養(yǎng)記錄表

附件三：丙方擔(dān)保承諾書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供保障，確保甲方權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方明確了自身權(quán)益，確保租金的按時支付和租賃房屋的合理使用。同時，甲方通過限制乙方違約行為，保障了租賃房屋的完好無損，實現(xiàn)了自身的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方愿意租賃該租賃場地用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《租賃場地清單》。

2.乙方租賃該租賃場地用于____________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將乙方支付的押金無息退還給乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

2.丙方保證乙方按照合同約定使用租賃場地，如乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或提前解除合同之日起。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃場地，包括但不限于場地使用權(quán)的完整性和使用權(quán)期限。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃場地進行合理裝修，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀，無需承擔(dān)裝修費用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃場地用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方的正常經(jīng)營。

3.甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：租賃場地清單

附件二：房屋維修及保養(yǎng)記錄表

附件三：丙方擔(dān)保承諾書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)