掛牌出讓土地合同模板

掛牌出讓土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的國有土地使用權(quán)，該地塊總面積為________________________平方米，土地使用權(quán)證書編號為________________________。

二、乙方有意向受讓甲方上述土地使用權(quán)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓標(biāo)的

1.1本合同出讓標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的國有土地使用權(quán)，以下簡稱“出讓土地”。

1.2出讓土地的權(quán)屬、面積、四至范圍等基本情況詳見附件一《出讓土地基本情況表》。

二、出讓價格

2.1本合同出讓價格為人民幣________________________元，以下簡稱“出讓價格”。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付出讓價格的百分之三十作為定金，剩余款項于甲方辦理完畢土地使用權(quán)過戶手續(xù)后十五日內(nèi)一次性支付。

三、出讓土地交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部出讓價格后，將出讓土地交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證出讓土地符合法律法規(guī)及本合同約定，并負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、土地使用權(quán)變更登記

4.1乙方在收到出讓土地后，應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)予以配合，提供必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按本合同約定的時間、地點交付出讓土地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付出讓價格的千分之五的違約金；

（2）甲方未按本合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付出讓價格的千分之五的違約金；

（3）甲方未保證出讓土地符合法律法規(guī)及本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按本合同約定支付出讓價格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付出讓價格的千分之五的違約金；

（2）乙方未按本合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付出讓價格的千分之五的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出讓土地基本情況表

2.本合同簽訂地詳細(xì)地址及地圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的國有土地使用權(quán)，該地塊總面積為________________________平方米，土地使用權(quán)證書編號為________________________。

二、乙方有意向受讓甲方上述土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出讓標(biāo)的

1.1本合同出讓標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的國有土地使用權(quán)，以下簡稱“出讓土地”。

1.2出讓土地的權(quán)屬、面積、四至范圍等基本情況詳見附件一《出讓土地基本情況表》。

二、出讓價格

2.1本合同出讓價格為人民幣________________________元，以下簡稱“出讓價格”。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付出讓價格的百分之三十作為定金，剩余款項于甲方辦理完畢土地使用權(quán)過戶手續(xù)后十五日內(nèi)一次性支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方為本合同中乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為出讓價格的百分之五十。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定支付款項時，在接到甲方通知后五日內(nèi)，支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任限于擔(dān)保金額范圍內(nèi)，超出部分甲方自行承擔(dān)。

四、出讓土地交付

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部出讓價格后，將出讓土地交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證出讓土地符合法律法規(guī)及本合同約定，并負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

五、土地使用權(quán)變更登記

5.1乙方在收到出讓土地后，應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)予以配合，提供必要的協(xié)助。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其財務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)資料，以證明其具備支付出讓價格的能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前，支付全部出讓價格。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自變更土地用途，違反法律法規(guī)及本合同約定。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付出讓價格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付出讓價格的千分之五的違約金。

7.2乙方未按本合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付出讓價格的千分之五的違約金。

7.3乙方在合同履行期間，擅自變更土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出讓土地基本情況表

2.本合同簽訂地詳細(xì)地址及地圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同中乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。同時，丙方的介入也增加了交易的信任度，有利于合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓方，在合同中享有主導(dǎo)地位，能夠更好地保障自身的權(quán)益。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保乙方按時支付出讓價格，并在合同履行期間遵守相關(guān)約定。此外，甲方通過要求乙方提供相關(guān)資料，了解乙方的財務(wù)狀況和信用記錄，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________________平方米，房產(chǎn)證號________________________。

二、乙方有意向購買甲方上述房產(chǎn)，丙方愿意對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，以確保交易安全、公正。

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)買賣標(biāo)的

1.1本合同買賣標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一《房產(chǎn)基本情況表》。

二、房產(chǎn)購買價格

2.1本合同房產(chǎn)購買價格為人民幣________________________元，以下簡稱“購買價格”。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付購買價格的百分之三十作為定金，剩余款項于甲方辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)后十五日內(nèi)一次性支付。

三、監(jiān)管方責(zé)任

3.1丙方對本合同交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全、公正。

3.2丙方應(yīng)在交易過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時制止。

3.3丙方有權(quán)查閱與交易相關(guān)的文件，包括但不限于房產(chǎn)證、合同、付款憑證等。

四、房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購買價格后，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合法律法規(guī)及本合同約定，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、房產(chǎn)過戶登記

5.1乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)及時辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)予以配合，提供必要的協(xié)助。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無任何抵押、租賃等情況。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途，違反法律法規(guī)及本合同約定。

6.3乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方進(jìn)行必要的監(jiān)管，確保交易安全。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購買價格的千分之五的違約金。

7.2甲方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購買價格的千分之五的違約金。

7.3甲方在合同履行期間，擅自改變房產(chǎn)用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)基本情況表

2.本合同簽訂地詳細(xì)地址及地圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

乙方為主