正規(guī)北京租房合同模板

正規(guī)北京租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于北京市__________________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋裝修情況為_(kāi)_______________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計(jì)________________個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前________________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________元/月，乙方應(yīng)于每月________________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無(wú)息退還給乙方，但乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）損壞租賃房屋及附屬設(shè)施的費(fèi)用；

（2）違反本合同約定的其他費(fèi)用。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害對(duì)方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，致使乙方無(wú)法使用租賃房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

簽訂日期：________________年________________月________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

地址：________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

名稱：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保人同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于北京市__________________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋裝修情況為_(kāi)_______________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計(jì)________________個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前________________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________元/月，乙方應(yīng)于每月________________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無(wú)息退還給乙方，但乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）損壞租賃房屋及附屬設(shè)施的費(fèi)用；

（2）違反本合同約定的其他費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方履行支付租金義務(wù)提供連帶保證擔(dān)保。

5.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間承擔(dān)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害對(duì)方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同約定的支付租金義務(wù)。甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，有效降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方更多的權(quán)利和利益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出賣人）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

地址：________________

乙方（房屋買受人）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

地址：________________

丙方（第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：

名稱：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

地址：________________

鑒于甲方愿意出售位于北京市__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)同意對(duì)本合同項(xiàng)下的交易資金進(jìn)行監(jiān)管。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出售房屋位于北京市__________________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋裝修情況為_(kāi)_______________。

1.2出售房屋的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。

2.2交易支付方式：乙方在簽訂本合同后，將交易款項(xiàng)支付至丙方監(jiān)管賬戶，丙方監(jiān)管交易資金直至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保交易資金的安全，并在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將交易款項(xiàng)支付給甲方。

3.2丙方對(duì)交易資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保交易資金用于房屋交易目的。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶前，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)將交易款項(xiàng)支付給甲方。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)保證出售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，向乙方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.3甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害對(duì)方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件，或拒絕辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3