農(nóng)村危房翻新改造協(xié)議

合同編號：__________名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______一、翻新改造內(nèi)容1.1乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求，對危房進行翻新改造，包括但不限于_______（具體改造內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)在_______（開始日期）開始施工，預(yù)計在_______（結(jié)束日期）前完成翻新改造工程。二、翻新改造標準及質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照_______（相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準）進行施工，確保翻新改造工程的質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)使用符合國家標準的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，確保工程安全。三、合同價格及支付方式3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定翻新改造工程的合同價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的_______%；（2）翻新改造工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方剩余的合同價款。四、工期延誤及違約責(zé)任4.1乙方如未按本協(xié)議約定的時間完成翻新改造工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同價款的_______%）。4.2甲方如未按本協(xié)議約定的時間支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。五、驗收及保修5.1翻新改造工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的驗收資料，甲方應(yīng)在收到驗收資料后_______日內(nèi)組織驗收。5.2甲方驗收合格的，應(yīng)簽署驗收合格證書，并支付剩余的合同價款。5.3乙方應(yīng)對翻新改造后的房屋承擔(dān)_______年的質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)或更換。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的危房信息真實、準確，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、現(xiàn)狀等。2.乙方應(yīng)按照約定的標準和要求進行翻新改造，確保工程質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付合同價款，以免產(chǎn)生違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成翻新改造工程，確保工程進度。5.雙方應(yīng)按照約定進行驗收，并簽署驗收合格證書。6.若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，可先進行友好協(xié)商，尋求共識。2.若協(xié)商無果，可按照合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標識合同的唯一編號，以便于雙方管理和查詢。2.甲方：指擁有危房所有權(quán)的當(dāng)事人。3.乙方：指具備危房翻新改造資質(zhì)和技術(shù)能力的當(dāng)事人。4.翻新改造：指對危房進行加固、維修、更換設(shè)施等工程，以提高房屋的安全性和使用功能。5.質(zhì)保責(zé)任：指乙方對翻新改造后的房屋在約定時間內(nèi)承擔(dān)的質(zhì)量保障責(zé)任。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.驗收合格證書：指甲方對乙方完成的翻新改造工程進行驗收，確認合格后簽署的證書。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為弱勢群體（如孤寡老人、殘疾人士等）：甲方由于身體或年齡原因，可能無法充分理解和監(jiān)督工程的進度和質(zhì)量。乙方應(yīng)在施工過程中對甲方給予更多的關(guān)懷和幫助，定期向甲方匯報工程進度，確保甲方的權(quán)益得到保障。補充條款：乙方應(yīng)在施工過程中對甲方給予更多的關(guān)懷和幫助，包括但不限于定期向甲方匯報工程進度、為甲方提供必要的協(xié)助等。2.乙方為個體經(jīng)營者：乙方作為個體經(jīng)營者，可能無法承擔(dān)過大的經(jīng)濟壓力。若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)適當(dāng)減免違約金。補充條款：由于不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方的違約金責(zé)任應(yīng)適當(dāng)減免。3.工程涉及文物保護：若危房位于文物保護區(qū)，乙方在進行翻新改造時應(yīng)特別注意保護文物，遵循相關(guān)法律法規(guī)。補充條款：乙方在進行翻新改造時，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確