混凝土工程分包合同風(fēng)險防范

混凝土工程分包合同風(fēng)險防范合同編號：__________合同主題：混凝土工程分包合同風(fēng)險防范地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)等相關(guān)服務(wù)，具體工程量及要求詳見附件。二、合同價格及支付方式2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和工程技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。3.2工程驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的工程款項及質(zhì)量保證金。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延遲，應(yīng)按照延遲部分工程價款的1%向甲方支付違約金。4.2若乙方擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照乙方違約部分工程價款的2%向甲方支付違約金。4.3若甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照延遲支付部分工程價款的1%向甲方追討違約金。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2合同終止后，乙方應(yīng)將施工場地清理干凈，并承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.工程技術(shù)要求4.工程量清單5.材料供應(yīng)合同6.設(shè)備租賃合同7.施工人員名單8.工程進(jìn)度計劃9.質(zhì)量保證書10.安全防護(hù)措施方案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程，屬于違約行為。2.乙方擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付工程款，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供施工條件，屬于違約行為。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同違約行為的法律規(guī)范總稱。2.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.質(zhì)量保證金：是指為確保工程質(zhì)量，在工程驗收合格后，甲方按照合同約定扣除的一定比例的工程價款。4.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的施工計劃，并嚴(yán)格按照計劃施工。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期許可。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程款支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款。如甲方延遲支付，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并追討違約金。4.合同終止：如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類混凝土工程建設(shè)項目的分包合同簽訂。2.適用于明確工程質(zhì)量、工期、價款等合同條款的約定。3