房地產(chǎn)購房資料保密協(xié)議示例2024

房地產(chǎn)購房資料保密協(xié)議示例2024版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.保密信息的范圍與分類2.1保密信息范圍2.2保密信息分類3.保密義務(wù)3.1雙方保密義務(wù)3.2保密信息的合理使用4.保密期限4.1默認(rèn)保密期限4.2特殊保密期限5.保密信息的泄露與責(zé)任5.1泄露情況確認(rèn)5.2責(zé)任追究6.保密協(xié)議的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律解釋10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他條款11.1通知與送達11.2合同的完整性與獨立性11.3強制性條款12.附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.備注14.1特別聲明14.2合同修訂歷史第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義為本合同所述，“保密信息”是指在雙方合作期間及合作結(jié)束后，乙方從甲方獲得的或甲方提供給乙方的一切非公開、未公開、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于房地產(chǎn)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營、銷售等階段的資料、數(shù)據(jù)、圖表、文件、音像、電子文檔等。1.2解釋本合同中的術(shù)語和簡稱，除雙方另有約定外，應(yīng)具有本合同上下文中明確的含義。如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.保密信息的范圍與分類2.1保密信息范圍保密信息包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項目的可行性研究報告、設(shè)計方案、施工圖紙、工程預(yù)算、施工進度、營銷策略、銷售業(yè)績等；（2）甲方的財務(wù)報告、經(jīng)營計劃、商業(yè)策略、客戶名單、合作伙伴等信息；（3）乙方的工作秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.2保密信息分類保密信息分為兩類：（1）一級保密信息：指泄露可能導(dǎo)致甲方重大損失的保密信息；（2）二級保密信息：指泄露可能對甲方造成一定損失的保密信息。3.保密義務(wù)3.1雙方保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。3.2保密信息的合理使用雙方在合作過程中，有權(quán)知悉對方的保密信息，但應(yīng)僅限于為本合同項下的合作目的所需，并不得超出約定的使用范圍。4.保密期限4.1默認(rèn)保密期限本合同項下的保密信息，在雙方合作期間及合作結(jié)束后繼續(xù)有效，保密期限為五年。4.2特殊保密期限如雙方另有約定保密期限的，從其約定。保密期限屆滿后，乙方仍應(yīng)對可能涉及的商業(yè)秘密和客戶信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至甲方書面同意解除保密義務(wù)。5.保密信息的泄露與責(zé)任5.1泄露情況確認(rèn)一旦發(fā)現(xiàn)保密信息可能已經(jīng)或即將泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止進一步泄露，并及時通知對方。5.2責(zé)任追究如因一方違反本合同的保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.保密協(xié)議的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的保密信息、保密義務(wù)等轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同項下的保密信息、保密義務(wù)等，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、范圍、期限等事項。8.爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同的簽訂地為雙方約定的地點，如雙方未約定，則以甲方所在地為合同簽訂地。9.法律適用9.1合同適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋本合同中的名詞、術(shù)語、簡稱等，如與國家法律法規(guī)、行政規(guī)章有沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)、行政規(guī)章為準(zhǔn)。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。10.3合同終止本合同終止的情形如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，另一方書面通知對方解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。11.其他條款11.1通知與送達任何一方行使本合同項下的權(quán)利、履行本合同項下的義務(wù)，均應(yīng)采取書面形式，送達對方指定的地址。11.2合同的完整性與獨立性本合同各項條款相互獨立，任何一項條款的無效、失效或終止，不影響其他條款的效力。11.3強制性條款本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，符合中華人民共和國法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的批準(zhǔn)、登記手續(xù)。12.附件12.1附件列表本合同附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項目相關(guān)資料；（2）雙方的公司資料；（3）保密信息的具體清單。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件列表中所列明的文件。13.簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署地點本合同簽署地點為甲方所在地。13.3簽署人甲方（賣方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：投資管理有限公司14.備注14.1特別聲明本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同修訂歷史本合同自2024年1月1日起實施，此前的版本無效。如有修訂，以最新簽署的版本為準(zhǔn)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目相關(guān)資料a.項目可行性研究報告b.設(shè)計方案和施工圖紙c.工程預(yù)算和施工預(yù)算d.施工進度計劃和施工計劃e.營銷策略和銷售計劃f.其他與項目有關(guān)的文件和資料2.雙方的公司資料a.甲方的營業(yè)執(zhí)照和法人資格證明文件b.乙方的投資證明和企業(yè)法人資格證明文件c.其他與雙方公司相關(guān)的文件和資料3.保密信息的具體清單a.甲方提供的保密信息清單b.乙方提供的保密信息清單c.其他與保密信息相關(guān)的文件和資料附件的詳細要求和說明：1.房地產(chǎn)項目相關(guān)資料a.項目可行性研究報告應(yīng)詳細說明項目的可行性、市場前景、經(jīng)濟效益等內(nèi)容；b.設(shè)計方案和施工圖紙應(yīng)包括項目的整體設(shè)計方案、各個階段的施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等；c.工程預(yù)算和施工預(yù)算應(yīng)詳細列出項目的各項工程費用和施工費用；d.施工進度計劃和施工計劃應(yīng)明確項目的施工進度安排和施工計劃；e.營銷策略和銷售計劃應(yīng)詳細說明項目的營銷策略、銷售計劃和銷售目標(biāo)；f.其他與項目有關(guān)的文件和資料應(yīng)包括項目的合同文件、合作協(xié)議、審批文件等。2.雙方的公司資料a.甲方的營業(yè)執(zhí)照和法人資格證明文件應(yīng)包括公司的注冊號、法人代表、注冊資本等信息；b.乙方的投資證明和企業(yè)法人資格證明文件應(yīng)包括公司的投資證明、股東信息、法人代表等信息；c.其他與雙方公司相關(guān)的文件和資料應(yīng)包括公司的財務(wù)報表、經(jīng)營計劃、商業(yè)秘密等。3.保密信息的具體清單a.甲方提供的保密信息清單應(yīng)詳細列出甲方提供的所有保密信息，包括信息的內(nèi)容、形式、保密期限等信息；b.乙方提供的保密信息清單應(yīng)詳細列出乙方提供的所有保密信息，包括信息的內(nèi)容、形式、保密期限等信息；c.其他與保密信息相關(guān)的文件和資料應(yīng)包括保密協(xié)議、保密制度、保密措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.泄露保密信息違反保密義務(wù)，泄露保密信息的行為構(gòu)成違約。泄露保密信息的具體行為包括但不限于未經(jīng)對方同意向第三方披露保密信息，或者超出約定的使用范圍使用保密信息。2.未履行合同義務(wù)未按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等履行合同義務(wù)的行為構(gòu)成違約。例如，甲方未按照約定的時間提供設(shè)計方案，或者提供的設(shè)計方案不符合約定的質(zhì)量要求。3.未履行合作義務(wù)未按照合同約定的合作方式、合作范圍等履行合作義務(wù)的行為構(gòu)成違約。例如，甲方未按照約定的合作方式提供技術(shù)支持，或者提供的技術(shù)支持不符合約定的質(zhì)量要求。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.泄露保密信息的責(zé)任認(rèn)定如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失的賠償金額可以根據(jù)泄露的信息的重要性、泄露的范圍、對方的損失程度等因素確定。2.未履行合同義務(wù)的責(zé)任認(rèn)定如一方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任可以根據(jù)合同的約定、違約的程度和對方的損失程度等因素確定。3.未履行合作義務(wù)的責(zé)任認(rèn)定如一方未按照合同約定的合作方式、合作范圍等履行合作義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任可以根據(jù)合同的約定、違約的程度和對方的損失程度等因素確定。簡要示例說明：示例一：甲方未按照約定的時間提供設(shè)計方案，乙方因此遭受了延誤損失。乙方可以要求甲方承擔(dān)繼續(xù)履行合同