抵押金融擔(dān)保合同

抵押金融擔(dān)保合同合同編號：__________

鑒于：

甲方（以下簡稱“抵押人”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“擔(dān)保人”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

鑒于抵押人和擔(dān)保人雙方為實(shí)現(xiàn)以下合同目的，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、簽訂背景

1.抵押人因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，以支持其業(yè)務(wù)拓展。

2.擔(dān)保人愿意為抵押人在金融機(jī)構(gòu)申請的貸款提供擔(dān)保，以確保抵押人按時(shí)償還貸款本息。

3.抵押人同意將其名下房產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，為擔(dān)保人提供擔(dān)保權(quán)益。

二、合同目的

1.本合同旨在明確抵押人和擔(dān)保人在貸款擔(dān)保過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

2.通過本合同的簽訂，確保抵押人按照貸款合同的約定按時(shí)償還貸款本息，降低擔(dān)保人的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

3.規(guī)范抵押人和擔(dān)保人的行為，保障雙方的合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.抵押人應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)的要求，向乙方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請資料。

2.擔(dān)保人應(yīng)按照本合同的約定，為抵押人提供貸款擔(dān)保服務(wù)，確保抵押人按時(shí)償還貸款本息。

3.抵押人應(yīng)保證擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并按照約定辦理抵押登記手續(xù)。

4.擔(dān)保人應(yīng)確保擔(dān)保服務(wù)質(zhì)量，履行擔(dān)保責(zé)任，維護(hù)金融機(jī)構(gòu)和抵押人的合法權(quán)益。

二、價(jià)格與支付

1.抵押人應(yīng)按照貸款合同的約定，向金融機(jī)構(gòu)支付貸款利息及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.擔(dān)保人應(yīng)按照本合同的約定，向抵押人收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.抵押人應(yīng)按照約定時(shí)間支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的每日千分之五向擔(dān)保人支付違約金。

三、保密條款

1.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容以及雙方在合同履行過程中的相關(guān)信息。

3.違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

四、違約責(zé)任

1.抵押人如未按照貸款合同的約定按時(shí)償還貸款本息，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.擔(dān)保人如未按照本合同的約定提供擔(dān)保服務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方違反本合同的其他約定，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。

六、其他條款

1.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同一式兩份，抵押人和擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

甲方（抵押人）的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

a)在乙方（擔(dān)保人）提供擔(dān)保的前提下，甲方有權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。

b)在乙方履行擔(dān)保責(zé)任的前提下，甲方有權(quán)按照貸款合同的約定使用貸款資金。

c)在合同約定的條件下，甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保服務(wù)，并要求乙方在擔(dān)保期間保持擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的抵押狀態(tài)。

2.義務(wù)：

a)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請資料，不得隱瞞或提供虛假信息。

b)甲方應(yīng)按照貸款合同的約定，按時(shí)足額償還貸款本息，不得違約。

c)甲方應(yīng)確保擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得在擔(dān)保期間擅自處分或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

d)甲方應(yīng)支付乙方擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

乙方（擔(dān)保人）的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

a)在甲方履行貸款合同約定的前提下，乙方有權(quán)收取甲方支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

b)在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于要求甲方立即償還貸款本息、處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

c)乙方有權(quán)要求甲方提供與貸款申請及擔(dān)保相關(guān)的必要文件和資料，以評估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

2.義務(wù)：

a)乙方應(yīng)在了解甲方真實(shí)情況的基礎(chǔ)上，合理評估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，并提供擔(dān)保服務(wù)。

b)乙方應(yīng)在擔(dān)保期間保持擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的抵押狀態(tài)，不得擅自解除或變更抵押權(quán)。

c)乙方應(yīng)依法履行擔(dān)保責(zé)任，確保金融機(jī)構(gòu)的貸款安全。

d)乙方應(yīng)遵守保密條款，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

合作方式：

1.甲方與乙方應(yīng)保持密切溝通，確保乙方及時(shí)了解甲方的貸款申請進(jìn)度和貸款使用情況。

2.甲方在貸款使用過程中，如發(fā)生可能影響擔(dān)保責(zé)任的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

3.乙方應(yīng)定期對甲方的貸款償還情況進(jìn)行跟蹤，確保甲方按時(shí)履行還款義務(wù)。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)相互配合，共同解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。

（以下內(nèi)容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.若雙方在合同有效期屆滿前一個(gè)月內(nèi)未提出書面終止或變更要求，本合同自動(dòng)續(xù)期____年，續(xù)期次數(shù)不限。

二、終止條件

1.雙方達(dá)成書面一致，可以提前終止本合同。

2.甲方按貸款合同的約定完全償還貸款本息，乙方履行完畢擔(dān)保責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

4.一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)依照法律規(guī)定和合同約定終止本合同。

三、合同的變更

1.本合同的任何變更均需雙方達(dá)成書面一致，并注明變更內(nèi)容、生效日期等。

2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.任何一方不得單方面變更本合同的條款，否則變更無效，并需承擔(dān)違約責(zé)任。

四、合同的解除

1.在符合本合同約定的終止條件時(shí)，雙方可以解除本合同。

2.解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，處理合同解除后的善后事宜。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，因本合同引起的任何爭議，如協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，抵押人和擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容略）

的有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同的有效期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。如雙方同意續(xù)期，應(yīng)在不遲于合同有效期屆滿前一個(gè)月內(nèi)，達(dá)成書面一致并注明新的有效期。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更均需雙方達(dá)成書面一致，并注明變更內(nèi)容、生效日期等。

2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.任何一方不得單方面變更本合同條款，否則變更無效，并需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、合同的終止條件

1.合同有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)期協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。

2.雙方達(dá)成書面一致，提前終止本合同的，本合同自雙方約定的終止日期終止。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致