個(gè)人小額有抵押貸款借款

個(gè)人小額有抵押貸款借款合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2貸款目的與用途1.3合同效力1.4法律適用1.5爭(zhēng)議解決方式第二章貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款分期第三章貸款利率與費(fèi)用3.1貸款利率3.2貸款費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式第四章還款方式與還款計(jì)劃4.1還款方式4.2還款計(jì)劃4.3提前還款4.4逾期還款第五章抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明5.3抵押物評(píng)估與價(jià)值5.4抵押物登記與保險(xiǎn)第六章借款人義務(wù)與責(zé)任6.1借款人義務(wù)6.2借款人責(zé)任第七章貸款人權(quán)利與責(zé)任7.1貸款人權(quán)利7.2貸款人責(zé)任第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約9.3違約處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更11.4合同解除第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.2例外情況12.3泄露后果第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓13.2通知義務(wù)13.3轉(zhuǎn)讓生效條件第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律與監(jiān)管變化14.3附件與附錄14.4合同簽署日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2“借款人”指本合同約定的借款人。1.1.3“貸款人”指本合同約定的貸款人。1.1.4“抵押物”指借款人提供作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.2貸款目的與用途1.2.1借款人須將貸款用于合法、合規(guī)的用途，并確保用途符合合同約定。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。1.3.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.4法律適用1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.5爭(zhēng)議解決方式1.5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章貸款金額與期限2.1貸款金額2.1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.2貸款期限2.2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為【】年（或月），自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款分期2.3.1貸款人可根據(jù)實(shí)際情況，與借款人商定貸款分期方式，分期還款金額及還款日期。第三章貸款利率與費(fèi)用3.1貸款利率3.1.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率【】%。3.2貸款費(fèi)用3.2.1借款人應(yīng)按照貸款人的要求支付貸款費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.3費(fèi)用支付方式3.3.1費(fèi)用支付方式按照貸款人的要求進(jìn)行，包括但不限于直接扣除、轉(zhuǎn)賬等。第四章還款方式與還款計(jì)劃4.1還款方式4.1.1本合同項(xiàng)下的貸款還款方式為【】。4.2還款計(jì)劃4.2.1貸款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃向借款人發(fā)放貸款，并監(jiān)督借款人按期還款。4.3提前還款4.3.1借款人如需提前還款，應(yīng)向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，按雙方協(xié)商確定的還款計(jì)劃執(zhí)行。4.4逾期還款4.4.1借款人未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任，逾期還款利率為本合同約定的貸款利率上浮【】%。第五章抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物描述詳見(jiàn)附件一。5.2抵押物權(quán)屬證明5.2.1借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.3抵押物評(píng)估與價(jià)值5.3.1抵押物的價(jià)值由貸款人委托的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值作為貸款的最高額抵押擔(dān)保。5.4抵押物登記與保險(xiǎn)5.4.1借款人應(yīng)按照貸款人的要求將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)權(quán)益人應(yīng)為貸款人。第六章借款人義務(wù)與責(zé)任6.1借款人義務(wù)6.1.1借款人應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，并按期足額還款。6.1.2借款人應(yīng)保證提供的抵押物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。6.2借款人責(zé)任6.2.1借款人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2借款人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同編號(hào)_________第七章貸款人權(quán)利與責(zé)任7.1貸款人權(quán)利7.1.1貸款人有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督借款人使用貸款。7.1.2貸款人有權(quán)按照本合同約定收取貸款利息、罰息等。7.1.3貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償借款人的債務(wù)。7.2貸款人責(zé)任7.2.1貸款人應(yīng)按照本第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.1.2合同變更僅限于本合同的有效期內(nèi)。8.2合同解除8.2.1除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。8.2.2借款人未按約定用途使用貸款或未按期還款的，貸款人可以解除本合同，并有權(quán)行使抵押權(quán)。第九章違約責(zé)任9.1借款人違約9.1.1借款人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)按逾期還款利率支付罰息。9.1.2借款人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2貸款人違約9.2.1貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定方式提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向借款人支付違約金。9.2.2貸款人未按約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定【】為仲裁機(jī)構(gòu)。10.3訴訟管轄法院10.3.1如雙方同意通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定合同簽訂地人民法院為管轄法院。第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同的生效時(shí)間為【】年【】月【】日。11.3合同變更11.3.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.4合同解除11.4.1除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2例外情況12.2.1法律要求披露的或?yàn)樾惺购贤瑱?quán)利而必須披露的除外。12.3泄露后果12.3.1如一方泄露秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2通知義務(wù)13.2.1如一方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)至少提前【】天通知對(duì)方。13.3轉(zhuǎn)讓生效條件13.3.1轉(zhuǎn)讓經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后生效。第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2法律與監(jiān)管變化14.2.1如本合同履行過(guò)程中相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。14.3附件與附錄14.3.1本合同的附件和附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期與地點(diǎn)14.4.1本合同于【】年【】月【】日在【】簽署。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保提供的抵押物符合合同約定的條件，并保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。1.2甲方責(zé)任甲方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)按逾期還款利率支付罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃向甲方發(fā)放貸款，并監(jiān)督甲方按期還款。2.2乙方責(zé)任乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定方式提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方之間的貸款交易合法、合規(guī)，并協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方中介責(zé)任第三方中介未按約定協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款四：貸款發(fā)放與還款過(guò)程中的額外保障4.1甲方義務(wù)甲方在貸款發(fā)放后，應(yīng)按照約定用途合理使用貸款，并按時(shí)還款。4.2乙方義務(wù)乙方在貸款發(fā)放后，應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲方提供貸款服務(wù)，并監(jiān)督甲方按期還款。4.3第三方中介義務(wù)第三方中介在貸款發(fā)放后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并確保貸款交易的安全與合規(guī)。附加條款五：違約處理與爭(zhēng)議解決5.1違約處理如甲方未按約定用途使用貸款或未按期還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取罰息，并采取必要的法律措施。5.2爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款六：合同的變更與解除6.1合同變更合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2合同解除除非法律另有規(guī)定或甲乙雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。附加條款七：保密條款7.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.2例外情況法律要求披露的或?yàn)樾惺购贤瑱?quán)利而必須披露的除外。7.3泄露后果如一方泄露秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款八：合同的轉(zhuǎn)讓8.1權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2通知義務(wù)如一方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)至少提前【】天通知對(duì)方。8.3轉(zhuǎn)讓生效條件轉(zhuǎn)讓經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后生效。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.貸款用途證明文件4.借款人信用評(píng)估報(bào)告5.貸款協(xié)議副本6.還款計(jì)劃表7.保險(xiǎn)單副本8.抵押登記證明9.貸款人授權(quán)書(shū)10.借款人身份證明11.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本12.合同修正案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用貸款2.借款人未按期還款3.借款人提供虛假信息4.貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款5.貸款人未按約定方式提供貸款服務(wù)6.第三方中介未按約定協(xié)助雙方履行合同義務(wù)7.雙方未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.貸款用途：指借款人使用貸款的目的和方向。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.逾期還款利率：指借款人未按期還款時(shí)，應(yīng)支付的額外利息。5.抵押權(quán)：指貸款人對(duì)抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人未按約定用途使用貸款解決辦法：貸款人可與借款人協(xié)商，要求其改正用途或支付違約金。2.問(wèn)題：借款人未按期還款解決辦法：貸款人可與借款人協(xié)商，制定新的還款計(jì)劃或收取逾期還款利息。3.問(wèn)題