房貸擔(dān)保合同模板

房貸擔(dān)保合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，愿意向乙方提供人民幣__________元的貸款。

2.乙方同意向甲方借款人民幣__________元，并按照約定的還款方式向甲方償還本金及利息。

3.丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，確保乙方按照約定履行還款義務(wù)。

4.為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

合同正文：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元。

2.貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、還款方式及期限

1.乙方應(yīng)按照以下還款方式向甲方償還貸款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前償還貸款本金人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日前償還貸款本金人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日前償還貸款本金人民幣__________元；

（4）__________年__________月__________日前償還貸款本金人民幣__________元。

2.利息計算方式：按照年利率__________%計算，每月償還利息人民幣__________元。

三、擔(dān)保方式

1.丙方同意以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保房產(chǎn)”）為乙方的借款提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保房產(chǎn)位于：____________________，房產(chǎn)證號為：____________________。

3.丙方承諾，在本合同履行期間，擔(dān)保房產(chǎn)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等任何可能影響擔(dān)保權(quán)益的行為。

四、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.乙方如未按約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，甲方有權(quán)采取一切合法手段追償，包括但不限于向擔(dān)保人行使擔(dān)保物權(quán)。

3.丙方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)向擔(dān)保人追償。

五、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

5.其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

丁方（風(fēng)險控制與管理機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，愿意向乙方提供人民幣__________元的貸款，以支持乙方的經(jīng)營發(fā)展。

2.乙方同意向甲方借款人民幣__________元，并按照約定的還款方式向甲方償還本金及利息。

3.丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，確保乙方按照約定履行還款義務(wù)。

4.丁方作為風(fēng)險控制與管理機(jī)構(gòu)，將提供風(fēng)險評估、貸后管理和違約處理等服務(wù)。

5.為明確甲、乙、丙、丁四方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，特訂立本合同。

合同正文：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元。

2.貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、還款方式及期限

1.乙方應(yīng)按照以下還款方式向甲方償還貸款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前償還貸款本金人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日前償還貸款本金人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日前償還貸款本金人民幣__________元；

（4）__________年__________月__________日前償還貸款本金人民幣__________元。

2.利息計算方式：按照年利率__________%計算，每月償還利息人民幣__________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保房產(chǎn)”）為乙方的借款提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保房產(chǎn)位于：____________________，房產(chǎn)證號為：____________________。

3.丙方承諾，在本合同履行期間，擔(dān)保房產(chǎn)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等任何可能影響擔(dān)保權(quán)益的行為。

四、丁方風(fēng)險控制與管理責(zé)任

1.丁方負(fù)責(zé)對乙方的信用狀況、經(jīng)營狀況等進(jìn)行風(fēng)險評估，并向甲方提供風(fēng)險評估報告。

2.丁方負(fù)責(zé)貸后管理，包括但不限于定期檢查乙方的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。

3.丁方負(fù)責(zé)違約處理，包括但不限于采取法律手段追償貸款本金及利息。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有對乙方的貸款本金及利息的優(yōu)先受償權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

3.甲方有權(quán)要求丁方對乙方的貸款進(jìn)行監(jiān)督和管理。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.乙方如未按約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，甲方有權(quán)采取一切合法手段追償，包括但不限于向擔(dān)保人行使擔(dān)保物權(quán)。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何可能影響貸款償還能力的經(jīng)營活動。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同發(fā)生的爭議，甲、乙、丙、丁四方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

5.丁方風(fēng)險評估報告；

6.其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于通過丁方的風(fēng)險評估和管理服務(wù)，降低甲方貸款風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。同時，通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步確保乙方的還款能力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)定，確保甲方在貸款過程中享有優(yōu)先受償權(quán)，同時限制乙方的違約行為，保障甲方資金安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（融資方）：____________________

乙方（投資方）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

丁方（資產(chǎn)管理公司）：____________________

鑒于：

1.甲方因項目資金需求，愿意向乙方申請融資人民幣__________元。

2.乙方同意向甲方提供融資，并要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.丙方同意為甲方的融資提供擔(dān)保，確保甲方按照約定的還款條件向乙方償還本金及利息。

4.丁方作為資產(chǎn)管理公司，將負(fù)責(zé)項目的資金管理、風(fēng)險控制和資產(chǎn)處置。

5.為明確甲、乙、丙、丁四方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的投資權(quán)益，特訂立本合同。

合同正文：

一、融資金額及期限

1.本合同項下融資金額為人民幣__________元。

2.融資期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、融資條件及還款方式

1.甲方應(yīng)按照以下還款方式向乙方償還融資本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前償還融資本金人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日前償還融資本金人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日前償還融資本金人民幣__________元；

（4）__________年__________月__________日前償還融資本金人民幣__________元。

2.利息計算方式：按照年利率__________%計算，每月償還利息人民幣__________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意以其名下資產(chǎn)為甲方的融資提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保資產(chǎn)位于：____________________，資產(chǎn)證號為：____________________。

3.丙方承諾，在本合同履行期間，擔(dān)保資產(chǎn)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等任何可能影響擔(dān)保權(quán)益的行為。

四、丁方資產(chǎn)管理責(zé)任

1.丁方負(fù)責(zé)對甲方融資項目的資金進(jìn)行管理，確保資金使用符合約定用途。

2.丁方負(fù)責(zé)對項目風(fēng)險進(jìn)行控制，包括但不限于定期評估項目風(fēng)險，并提出風(fēng)險控制措施。

3.丁方負(fù)責(zé)在甲方違約時，采取包括但不限于資產(chǎn)處置等手段，確保乙方投資權(quán)益的實現(xiàn)。

五、乙方投資權(quán)益保障條款

1.乙方享有對甲方融資項目的優(yōu)先投資權(quán)益，包括但不限于優(yōu)先分紅權(quán)、優(yōu)先清算權(quán)等。

2.乙方有權(quán)要求丁方對甲方融資項目進(jìn)行定期報告，包括項目進(jìn)展、財務(wù)狀況等。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保資產(chǎn)的相關(guān)信息，以保障其投資權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.甲方如未按約定使用融資資金，導(dǎo)致乙方投資權(quán)益受到損害的，乙方有權(quán)采取一切合法手段追償。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)行任何可能損害乙方投資權(quán)益的行為。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同發(fā)生的爭議，甲、乙、丙、丁四方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方項目可行性