商鋪租賃合同模板1

商鋪租賃合同模板1第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等以甲方提供的租賃物狀況說明為準。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物的完好。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得擅自拆改租賃物的結(jié)構(gòu)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或拆改租賃物結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃物狀況說明；

（2）租賃物照片；

（3）甲方出具的租賃物權(quán)屬證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃物狀況說明；

（2）租賃物照片；

（3）甲方出具的租賃物權(quán)屬證明；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等以甲方提供的租賃物狀況說明為準。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

4.2丙方保證在乙方未按時支付租金或違反合同約定時，在收到甲方書面通知后______日內(nèi)，無條件支付相應(yīng)款項。

4.3丙方的擔保責任自本合同生效之日起至租賃期滿或租賃關(guān)系終止之日起終止。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得擅自拆改租賃物的結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2甲方有權(quán)隨時檢查租賃物，以確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得進行任何可能導(dǎo)致租賃物價值降低或損害租賃物安全的行為。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的用途或拆改租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物提供給第三方使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低租賃風險。

10.2第三方丙方的擔保，有助于增強乙方的信用度，促進租賃合同的履行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的安全和合理使用，維護甲方的合法權(quán)益。

11.2通過本合同，甲方能夠更好地控制租賃物的使用，降低租賃風險，實現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（投資方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，丙方同意對乙方的租賃項目進行投資。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等以甲方提供的租賃物狀況說明為準。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方的投資責任

4.1丙方同意對乙方的租賃項目進行投資，投資金額為人民幣______元整。

4.2丙方的投資款用于乙方在租賃期間的經(jīng)營和擴展業(yè)務(wù)。

4.3丙方的投資款在租賃期內(nèi)由乙方負責管理和使用，不得挪作他用。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃物內(nèi)進行合法經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全性和適宜性，包括但不限于設(shè)施的維護和更新。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

6.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方