2024年集裝箱房屋租賃合同

合同編號：__________集裝箱房屋租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條集裝箱房屋基本情況1.1甲方出租的集裝箱房屋共計(jì)_______間，建筑面積為_______平方米。1.2甲方承諾所出租的集裝箱房屋符合國家關(guān)于集裝箱房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，共計(jì)_______元人民幣（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求搬離集裝箱房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證集裝箱房屋的安全和合法性，確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)集裝箱房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。4.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住集裝箱房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用集裝箱房屋及配套設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求搬離集裝箱房屋，并將房屋交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供集裝箱房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的各項(xiàng)條款。2.甲方應(yīng)確保集裝箱房屋的安全和合法性，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.乙方應(yīng)合理使用集裝箱房屋及配套設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。4.租金支付時(shí)間為每月的前_______日，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。5.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有出租集裝箱房屋的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指承租方，具有租賃和使用集裝箱房屋的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃期限：指乙方租賃集裝箱房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，按約定的時(shí)間和方式進(jìn)行支付。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.臨時(shí)租賃：甲方將集裝箱房屋出租給乙方用于臨時(shí)居住，如工地臨時(shí)宿舍、活動現(xiàn)場臨時(shí)辦公場所等。補(bǔ)充條款：租賃期限為臨時(shí)使用所需時(shí)間，雙方應(yīng)在合同中明確臨時(shí)租賃的開始和結(jié)束時(shí)間。2.長期租賃：甲方將集裝箱房屋出租給乙方用于長期居住，如租戶因購房等待入住等原因需要長期租賃。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明確租賃期限，以及租金調(diào)整機(jī)制，如租賃期滿后租金如何調(diào)整等。3.商業(yè)租賃：甲方將集裝箱房屋出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營，如臨時(shí)商鋪、攤位等。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明確乙方經(jīng)營范圍，以及可能產(chǎn)生的環(huán)保、消防等合規(guī)要求。4.集裝箱房屋改造：甲方提供空白集裝箱，乙方進(jìn)行內(nèi)部裝修改造，用于特殊用途，如移動辦公室、臨時(shí)展覽館等。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明確改造內(nèi)容、期限以及改造后的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.集裝箱房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖及相關(guān)設(shè)計(jì)文件。2.集裝箱房屋驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)合格證明文件。3.租賃期內(nèi)可能產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)表，