2024年建筑行業(yè)投標(biāo)施工協(xié)議模板

2024年建筑行業(yè)投標(biāo)施工協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.投標(biāo)工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.投標(biāo)方信息2.1投標(biāo)方名稱2.2投標(biāo)方地址2.3投標(biāo)方聯(lián)系人2.4投標(biāo)方聯(lián)系方式3.投標(biāo)內(nèi)容3.1投標(biāo)方承諾完成的工程內(nèi)容3.2投標(biāo)方不承諾完成的工程內(nèi)容3.3投標(biāo)方應(yīng)提供的材料和設(shè)備4.投標(biāo)報(bào)價(jià)4.1投標(biāo)總價(jià)4.2報(bào)價(jià)明細(xì)表4.3報(bào)價(jià)的有效期4.4報(bào)價(jià)的調(diào)整5.合同的簽訂與生效5.1合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)5.2合同的生效條件5.3合同的終止條件6.工程進(jìn)度與交付6.1工程開工時(shí)間6.2工程竣工時(shí)間6.3工程進(jìn)度報(bào)告6.4工程交付7.質(zhì)量保證7.1投標(biāo)方應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收7.3質(zhì)量問題的處理8.支付方式與支付時(shí)間8.1支付方式8.2支付時(shí)間8.3進(jìn)度款的支付比例8.4竣工款的支付比例9.違約責(zé)任9.1投標(biāo)方的違約行為9.2委托方的違約行為9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時(shí)間限制10.3爭議解決的成本承擔(dān)11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更與解除的程序13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條投標(biāo)工程概述1.1工程名稱：2024年A城市中心區(qū)域商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：A城市中心區(qū)域街道號1.3工程規(guī)模：商業(yè)綜合體，包括購物中心、辦公樓、酒店和停車場等1.4工程性質(zhì)：新建工程第二條投標(biāo)方信息2.1投標(biāo)方名稱：建筑有限公司2.2投標(biāo)方地址：B城市區(qū)街道號2.3投標(biāo)方聯(lián)系人：第三條投標(biāo)內(nèi)容3.1投標(biāo)方承諾完成的工程內(nèi)容：根據(jù)工程量和工程要求，完成商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和交付使用等工作。3.2投標(biāo)方不承諾完成的工程內(nèi)容：與本工程無關(guān)的其他配套工程和設(shè)施建設(shè)。3.3投標(biāo)方應(yīng)提供的材料和設(shè)備：按照工程設(shè)計(jì)和施工要求，提供所需的建筑材料、設(shè)備及配件等。第四條投標(biāo)報(bào)價(jià)4.1投標(biāo)總價(jià)：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2報(bào)價(jià)明細(xì)表：詳見附件一《投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表》4.3報(bào)價(jià)的有效期：自投標(biāo)文件遞交之日起九十天。4.4報(bào)價(jià)的調(diào)整：在合同執(zhí)行過程中，因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鲁杀旧蠞q，雙方可協(xié)商調(diào)整報(bào)價(jià)。第五條合同的簽訂與生效5.1合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)：本合同于2024年月日，在A城市酒店簽訂。5.2合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合同的終止條件：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同終止。第六條工程進(jìn)度與交付6.1工程開工時(shí)間：本工程定于2024年月日開工。6.2工程竣工時(shí)間：本工程計(jì)劃于2026年月日竣工。6.3工程進(jìn)度報(bào)告：投標(biāo)方應(yīng)按月向委托方報(bào)告工程進(jìn)度，如遇特殊情況需及時(shí)書面報(bào)告。6.4工程交付：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，投標(biāo)方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將工程交付給委托方。第八條質(zhì)量保證8.1投標(biāo)方應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092012）等。8.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收：委托方有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，要求投標(biāo)方按照合同約定進(jìn)行整改。工程竣工后，委托方應(yīng)組織驗(yàn)收，投標(biāo)方應(yīng)按要求提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收工作。8.3質(zhì)量問題的處理：如工程質(zhì)量不符合合同約定，投標(biāo)方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)、更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因投標(biāo)方原因造成工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工、加固、補(bǔ)強(qiáng)等，投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條支付方式與支付時(shí)間9.1支付方式：本工程款項(xiàng)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.2支付時(shí)間：（1）工程開工后三十日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)后，委托方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，委托方支付至合同總價(jià)款的95%；（4）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，由委托方支付給投標(biāo)方。9.3進(jìn)度款的支付比例：進(jìn)度款的支付比例根據(jù)實(shí)際完成工程量的80%計(jì)算。9.4竣工款的支付比例：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)款的95%。第十條違約責(zé)任10.1投標(biāo)方的違約行為：（1）投標(biāo)方未按照合同約定完成工程；（2）投標(biāo)方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方；（3）投標(biāo)方未按照約定提供材料和設(shè)備；（4）其他違反合同約定的行為。10.2委托方的違約行為：（1）未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；（2）未按照約定提供施工場地和施工條件；（3）其他違反合同約定的行為。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時(shí)間限制：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)解決爭議。11.3爭議解決的成本承擔(dān)：如協(xié)商解決爭議，所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方承擔(dān)；如通過訴訟解決，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件：合同執(zhí)行過程中，因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同。12.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）其他符合合同約定的解除條件。12.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知和文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址和聯(lián)系方式。14.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本工程的完整協(xié)議，取代了所有之前的談判和通信。本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的份數(shù)與保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的副本和附件均應(yīng)由雙方妥善保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括投標(biāo)方所提供的工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料和設(shè)備清單、報(bào)價(jià)計(jì)算書等詳細(xì)信息，以便委托方對投標(biāo)方的報(bào)價(jià)進(jìn)行核實(shí)和評估。附件二：《工程進(jìn)度報(bào)告》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由投標(biāo)方定期提交，內(nèi)容包括但不限于工程完成情況、工程進(jìn)度、材料和設(shè)備進(jìn)場情況、人員配置等。附件三：《工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由委托方在工程竣工后組織驗(yàn)收，內(nèi)容包括工程質(zhì)量檢查記錄、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收合格證書等。附件四：《工程變更協(xié)議》詳細(xì)要求：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽署本附件，明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更工期等。附件五：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算期限等。附件六：《質(zhì)量保證金支付協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確質(zhì)量保證金的支付比例、支付時(shí)間、支付條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如投標(biāo)方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，視為違約，需按照合同約定向委托方支付違約金，并賠償因工程延期導(dǎo)致的間接損失。2.投標(biāo)方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如投標(biāo)方在未經(jīng)委托方同意的情況下，將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，視為違約，需按照合同約定向委托方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.投標(biāo)方未按照約定提供材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如投標(biāo)方未能按照合同約定提供材料和設(shè)備，視為違約，需按照合同約定向委托方支付違約金，并賠償因材料和設(shè)備短缺導(dǎo)致的工程延期等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。在本合同中的應(yīng)用：如一方違約，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，作為對守約方損失的補(bǔ)償。3.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)