兄弟間房屋共有協(xié)議書

兄弟間房屋共有協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就共同擁有、使用和管理位于____________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的相關(guān)事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方對該房屋的共有權(quán)利與責(zé)任，確保雙方的利益得到合理保障，避免因使用、管理等問題引起的爭議。二、房屋基本信息1.房屋地址：____________2.房屋類型：____________（如住宅、商鋪等）3.建筑面積：____________平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)證編號：____________三、共有方式1.該房屋由甲乙雙方共同擁有，產(chǎn)權(quán)比例為：-甲方：____________%-乙方：____________%2.甲乙雙方對該房屋的使用、管理及收益分配均應(yīng)根據(jù)上述比例進(jìn)行。四、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行正常使用，包括但不限于居住、出租等。2.甲方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和管理，包括清潔、修繕等工作。3.甲方有義務(wù)及時(shí)支付與房屋相關(guān)的所有費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），并應(yīng)保留支付憑證。4.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)乙方同意。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行正常使用，包括但不限于居住、出租等。2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和管理，包括清潔、修繕等工作。3.乙方有義務(wù)及時(shí)支付與房屋相關(guān)的所有費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），并應(yīng)保留支付憑證。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。五、收益分配1.該房屋出租或其他收入的收益按甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。2.具體分配方式為：-甲方：____________%-乙方：____________%3.收益分配應(yīng)在每季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行清算與分配。六、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息予以保密，不得向第三方泄露。2.違約方需承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、爭議解決1.若因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此受到的損失。2.若一方未按時(shí)支付與房屋相關(guān)的費(fèi)用，需向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊畹倪`約金，違約金為逾期金額的____________%。九、合同的修改與終止1.本協(xié)議如需修改，須經(jīng)雙方書面同意。2.若因不可抗力（如自然災(zāi)害、法律法規(guī)變化等）導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。十一、補(bǔ)充條款1.其他未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---文章總結(jié)本協(xié)議書旨在為兄弟間共同擁有房屋的合作提供清晰的法律框架，確保雙方權(quán)利和責(zé)任的明確。協(xié)議書中的每一條款都經(jīng)過仔細(xì)設(shè)計(jì)，力求全面涵蓋可能出現(xiàn)的情況，保障雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，協(xié)議條款采用通俗易懂的語言，減少法律術(shù)語的使用，使其便于執(zhí)行和理解。通過制定詳細(xì)的收益分配方