2024年物業(yè)轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議書模板

2024年物業(yè)轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，乙方為有意向承包該物業(yè)的承包方，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就物業(yè)轉(zhuǎn)讓承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)位于_____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體位置及四至范圍見(jiàn)附件一。

1.2物業(yè)的權(quán)屬證明文件為：_____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓承包內(nèi)容

2.1甲方同意將上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓承包給乙方，乙方同意承包該物業(yè)。

2.2承包期限自本協(xié)議生效之日起至______年______月______日止。

第三條轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用總額為人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用總額的______%作為定金，即人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

3.3余款人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）應(yīng)在物業(yè)交付乙方使用前______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。

第四條物業(yè)交付

4.1甲方應(yīng)于乙方支付定金后______個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)交付乙方使用。

4.2物業(yè)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署物業(yè)交付確認(rèn)書。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)物業(yè)擁有合法的所有權(quán)，且物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用，并按時(shí)接收物業(yè)。

5.3乙方在承包期間應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按期交付物業(yè)，應(yīng)按日向乙方支付轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用總額______%的違約金。

6.2如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付未付款項(xiàng)______%的違約金。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年_