買房合同模板 16

買房合同模板16合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為____平方米，其中住宅面積為____平方米，其他面積為____平方米。

1.3甲方保證其對該房屋享有完整的所有權，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務等權利負擔。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方確認，該房屋的總購買價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應按照以下方式向甲方支付房價款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購買義務的，甲方有權不退還定金；甲方不履行本合同約定的出售義務的，甲方應雙倍返還定金。

（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價款人民幣____元整。

2.3乙方支付房價款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3甲方應在房屋所有權轉移給乙方后，將房屋交付給乙方。

第四條房屋質量及保修

4.1甲方保證該房屋不存在重大質量問題，符合國家關于住宅質量的相關規(guī)定。

4.2甲方對該房屋的保修期為____年，自房屋交付之日起計算。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。

5.2若甲方未按本合同約定時間、地點、質量交付房屋，乙方有權要求甲方支付延期交付違約金，違約金為本合同總價款的____%。

5.3若甲方未按本合同約定退還定金，甲方應雙倍返還定金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他雙方認為需要附加的資料。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

第三方主體：__________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的責權利

1.1第三方主體為甲方提供房屋交易保障服務，包括但不限于房屋交易咨詢、資金監(jiān)管、交易過程協(xié)調等。

1.2第三方主體應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。

1.3第三方主體應承擔因履行本合同所產(chǎn)生的包括但不限于稅費、手續(xù)費等費用。

第二條甲方權益保障

2.1甲方出賣的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。

2.2甲方保證其對該房屋享有完整的所有權，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務等權利負擔。

2.3甲方應按照本合同約定時間、地點、質量交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.4甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房價款。

2.5甲方在房屋所有權轉移給乙方后，有權要求乙方按照約定接收房屋。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房價款。

3.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。

3.3乙方應在房屋所有權轉移后，按照約定接收房屋。

3.4乙方不得以任何理由延遲支付房價款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條第三方主體的義務及責任

4.1第三方主體應按照本合同約定，為甲方提供房屋交易保障服務。

4.2第三方主體應確保甲乙雙方的交易過程順利進行，并承擔因履行本合同所產(chǎn)生的費用。

4.3第三方主體應在本合同約定的時間內，完成房屋交易保障服務。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。

5.2若甲方未按本合同約定時間、地點、質量交付房屋，乙方有權要求甲方支付延期交付違約金，違約金為本合同總價款的____%。

5.3若乙方延遲支付房價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他雙方認為需要附加的資料。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方主體介入的意義和目的是為了保障甲乙雙方的權益，確保房屋交易過程的順利進行。通過第三方主體的參與，可以提供專業(yè)的交易保障服務，包括但不限于房屋交易咨詢、資金監(jiān)管、交易過程協(xié)調等，從而降低交易風險，確保交易的安全和便捷。同時，第三方主體承擔因履行本合同所產(chǎn)生的包括但不限于稅費、手續(xù)費等費用，減輕了甲乙雙方的負擔。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障。在本合同中，甲方有權要求乙方按照約定的時間和方式支付房價款，有權要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，有權要求乙方在房屋所有權轉移后按照約定接收房屋。此外，甲方還有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，以防止乙方延遲支付房價款。通過本合同的約定，甲方能夠確保其在房屋交易過程中的權益得到充分保障，從而實現(xiàn)房屋交易的安全和順利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

第三方主體：__________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的責權利

1.1第三方主體為乙方提供房屋交易保障服務，包括但不限于房屋交易咨詢、資金監(jiān)管、交易過程協(xié)調等。

1.2第三方主體應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。

1.3第三方主體應承擔因履行本合同所產(chǎn)生的包括但不限于稅費、手續(xù)費等費用。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房價款。

2.2乙方有權要求甲方按照本合同約定時間、地點、質量交付房屋，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3乙方有權在房屋所有權轉移后，按照約定接收房屋。

2.4乙方在房屋所有權轉移前，有權拒絕甲方提前交付房屋的要求。

2.5乙方在房屋所有權轉移后，有權要求甲方按照約定退還已支付的房價款及利息。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方交付房屋，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2甲方應在房屋所有權轉移后，按照約定退還已收取的房價款及利息。

3.3甲方不得以任何理由延遲辦理房屋過戶手續(xù)，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.4甲方在房屋所有權轉移前，不得要求乙方提前支付房價款。

第四條第三方主體的義務及責任

4.1第三方主體應按照本合同約定，為乙方提供房屋交易保障服務。

4.2第三方主體應確保甲乙雙方的交易過程順利進行，并承擔因履行本合同所產(chǎn)生的費用。

4.3第三方主體應在本合同約定的時間內，完成房屋交易保障服務。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。

5.2若甲方未按本合同約定時間、地點、質量交付房屋，乙方有權要求甲方支付延期交付違約金，違約金為本合同總價款的____%。

5.3若甲方延遲辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他雙方認為需要附加的資料。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障。在本合同中，乙方有權按照約定的時間和方式支付房價款，有權要求甲方按照約定時間、地點、質量交付房屋，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，有權在房屋所有權轉移后按照約定接收房屋。此外，乙方還有權拒絕甲方提前交付房屋的要求，以及在房屋所有權轉移后要求甲方按照約定退還已