數(shù)字化房產(chǎn)交易協(xié)議2024年版版

數(shù)字化房產(chǎn)交易協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋規(guī)則3.房產(chǎn)信息數(shù)字化3.1房產(chǎn)信息提供3.2信息準(zhǔn)確性與更新3.3信息使用權(quán)限4.交易流程數(shù)字化4.1在線咨詢與預(yù)約4.2電子簽約4.3交易款項數(shù)字化處理5.數(shù)字化交易平臺使用5.1平臺功能與服務(wù)5.2用戶注冊與認(rèn)證5.3平臺操作指南6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行期限與方式6.2違約行為6.3違約責(zé)任7.隱私保護與數(shù)據(jù)安全7.1個人信息保護7.2數(shù)據(jù)安全措施7.3信息安全責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)保護8.1版權(quán)聲明8.2商標(biāo)與專利保護8.3侵權(quán)責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同變更與終止11.1變更條件11.2終止條件11.3終止后事宜處理12.附則12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同附件13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3蓋章14.合同日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)定甲乙雙方在數(shù)字化房產(chǎn)交易領(lǐng)域的合作事宜，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進行。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義房產(chǎn)：指可用于居住、商業(yè)、辦公等目的的不動產(chǎn)；數(shù)字化房產(chǎn)交易：指通過數(shù)字化平臺進行的房產(chǎn)買賣、租賃等交易活動；甲方：指擁有或處置房產(chǎn)的當(dāng)事人；乙方：指購買或租賃房產(chǎn)的當(dāng)事人；2.2解釋規(guī)則本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解釋，除非法律另有規(guī)定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三條房產(chǎn)信息數(shù)字化3.1房產(chǎn)信息提供甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等；3.2信息準(zhǔn)確性與更新甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，并確保信息的及時更新；3.3信息使用權(quán)限乙方僅限于在本協(xié)議約定的交易目的范圍內(nèi)使用甲方提供的房產(chǎn)信息，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將信息泄露給第三方。第四條交易流程數(shù)字化4.1在線咨詢與預(yù)約乙方可通過數(shù)字化平臺在線咨詢甲方，預(yù)約看房、洽談等；4.2電子簽約雙方可在本協(xié)議約定的數(shù)字化平臺上進行電子簽約，電子簽約與紙質(zhì)簽約具有同等法律效力；4.3交易款項數(shù)字化處理交易款項可通過數(shù)字化平臺進行支付和結(jié)算，甲方應(yīng)確?？铐椀陌踩?、準(zhǔn)確、及時。第五條數(shù)字化交易平臺使用5.1平臺功能與服務(wù)數(shù)字化交易平臺提供房產(chǎn)信息發(fā)布、在線咨詢、電子簽約、款項支付等功能和服務(wù)；5.2用戶注冊與認(rèn)證乙方應(yīng)按照平臺要求進行用戶注冊和認(rèn)證，確保身份真實、有效；5.3平臺操作指南乙方應(yīng)按照平臺的操作指南進行操作，如有疑問，可咨詢甲方或平臺客服。第六條合同履行與違約責(zé)任6.1履行期限與方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式履行合同；6.2違約行為甲乙雙方如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任如下：a)甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或信息不真實、準(zhǔn)確的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；b)乙方未按約定支付購房款項的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；c)甲乙雙方未按約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.3違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行合同，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第八條隱私保護與數(shù)據(jù)安全8.1個人信息保護甲乙雙方應(yīng)對對方提供的個人信息予以保密，不得向第三方泄露；8.2數(shù)據(jù)安全措施甲乙雙方應(yīng)采取合理、有效的數(shù)據(jù)安全措施，確保交易數(shù)據(jù)的安全；8.3信息安全責(zé)任因甲乙一方的原因?qū)е滦畔踩鹿实?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條知識產(chǎn)權(quán)保護9.1版權(quán)聲明本協(xié)議及其附件的版權(quán)歸甲乙雙方共同所有，未經(jīng)對方書面同意，不得復(fù)制、傳播；9.2商標(biāo)與專利保護甲乙雙方應(yīng)保護對方的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯；9.3侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向相關(guān)行業(yè)組織或調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；10.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；11.2管轄法院本協(xié)議糾紛的訴訟管轄法院為有管轄權(quán)的人民法院。第十二條合同變更與終止12.1變更條件甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議；12.2終止條件a)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；b)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均同意解除；c)一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；12.3終止后事宜處理本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理終止后的相關(guān)事宜。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：13.2乙方簽字乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：第十四條合同日期本協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息提供清單詳細列出甲方應(yīng)向乙方提供的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的詳細地址、面積、戶型、樓層、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、使用情況等。附件二：數(shù)字化交易平臺操作指南提供數(shù)字化交易平臺的操作指南，包括用戶注冊、信息發(fā)布、在線咨詢、電子簽約等操作步驟和注意事項。附件三：隱私保護與數(shù)據(jù)安全措施詳細說明甲乙雙方應(yīng)采取的隱私保護與數(shù)據(jù)安全措施，包括信息加密、用戶身份驗證、數(shù)據(jù)備份等。附件四：知識產(chǎn)權(quán)聲明明確甲乙雙方對協(xié)議及其附件的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)，包括版權(quán)、商標(biāo)、專利等。附件五：爭議解決方式提供甲乙雙方在發(fā)生爭議時可以選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。附件六：合同變更與終止條件詳細列出合同變更和終止的條件，包括雙方協(xié)商一致、不可抗力、違約行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；2.乙方未按約定支付購房款項；3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；4.侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)；5.泄露對方的個人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失；2.乙方未按約定支付購房款項的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失、支付違約金等；4.侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等；5.泄露對方的個人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失萬元的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等權(quán)利，用于保護創(chuàng)新成果和創(chuàng)意表達。3.隱私保護：指對個人隱私信息的保護，包括姓名、聯(lián)系方式、住址等。4.數(shù)據(jù)安全：指對數(shù)據(jù)進行保護，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改、丟失等風(fēng)險。5.電子簽約：指通過電子方式進行的合同簽訂，具有法律效力。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟