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文檔簡介
酒店外包招租合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其酒店外包給乙方進(jìn)行招租事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、酒店外包招租范圍
1.1甲方將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的酒店(以下簡稱“酒店”)外包給乙方進(jìn)行招租,酒店具體地址為:__________。
1.2乙方招租的酒店范圍包括:酒店客房、會(huì)議室、餐廳、健身房等公共區(qū)域及配套設(shè)施。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方的實(shí)際損失向甲方支付賠償金,賠償金包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備折舊費(fèi)等。
四、合同的解除和終止
4.1在租賃期限內(nèi),如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為租金的__%。
4.2租賃期滿后,本合同自行終止。
五、爭議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
附件:
1.酒店所有權(quán)證明文件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本
3.租賃場地平面圖
4.酒店設(shè)施設(shè)備清單
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方服務(wù)提供商):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其酒店(以下簡稱“酒店”)外包給乙方進(jìn)行招租事宜,并由丙方提供第三方服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、酒店外包招租及第三方服務(wù)范圍
1.1甲方將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的酒店外包給乙方進(jìn)行招租,酒店具體地址為:__________。
1.2乙方招租的酒店范圍包括:酒店客房、會(huì)議室、餐廳、健身房等公共區(qū)域及配套設(shè)施。
1.3丙方作為第三方服務(wù)提供商,負(fù)責(zé)為酒店提供專業(yè)的管理與運(yùn)營服務(wù),包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、安全保障等。
二、租賃期限及丙方服務(wù)期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2丙方服務(wù)期限與租賃期限相同,自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、甲方權(quán)益保障
4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元作為履約保證金,用于保證乙方履行合同義務(wù)。
4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招租行為,確保乙方的招租活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方的要求。
4.3甲方有權(quán)要求丙方提供酒店的經(jīng)營狀況報(bào)告,以便甲方了解酒店的運(yùn)營情況。
4.4甲方在租賃期限內(nèi)享有酒店品牌使用權(quán),乙方和丙方應(yīng)保證酒店品牌形象的合法使用。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方如未按照約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為租金的__%。
5.2乙方不得擅自改變酒店用途,不得在酒店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。
5.3乙方不得將酒店轉(zhuǎn)租給第三方,如乙方違反此條款,甲方有權(quán)解除本合同。
六、丙方的義務(wù)及責(zé)任
6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求,為乙方提供專業(yè)的酒店管理與運(yùn)營服務(wù),確保酒店的正常運(yùn)營。
6.2丙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn),如服務(wù)質(zhì)量不符合要求,甲方有權(quán)要求丙方在__日內(nèi)進(jìn)行整改。
6.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。
七、爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
丙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________
日期:____年__月__日
附件:
1.酒店所有權(quán)證明文件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本
3.租賃場地平面圖
4.酒店設(shè)施設(shè)備清單
第三方介入的意義和目的:
第三方介入本合同,主要為了解決甲方在酒店外包招租過程中可能遇到的管理和服務(wù)問題。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商,具備豐富的酒店運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和管理能力,能夠確保酒店在租賃期限內(nèi)的正常運(yùn)營,同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方,甲方可以更好地專注于自己的核心業(yè)務(wù),降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為酒店的所有者,有權(quán)選擇合適的乙方進(jìn)行外包招租,并確保酒店的運(yùn)營管理和服務(wù)質(zhì)量。通過本合同,甲方明確了乙方的違約責(zé)任,限制了乙方的權(quán)利,確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí),甲方通過引入第三方服務(wù)提供商,進(jìn)一步降低了運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn),提高了酒店的運(yùn)營效率。本合同體現(xiàn)了甲方對酒店外包招租業(yè)務(wù)的嚴(yán)格管理和主導(dǎo)地位。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方服務(wù)提供商):__________
鑒于甲方擁有位于__________的酒店物業(yè)(以下簡稱“酒店”),并有意將其外包給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理,同時(shí)丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商,具備提供高品質(zhì)酒店管理與運(yùn)營服務(wù)的資質(zhì)和能力,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、酒店外包運(yùn)營管理范圍
1.1甲方將其擁有的酒店外包給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理,酒店具體地址為:__________。
1.2乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理,包括但不限于客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待、設(shè)施維護(hù)等。
1.3丙方作為第三方服務(wù)提供商,負(fù)責(zé)為酒店提供專業(yè)的安全保障、財(cái)務(wù)管理等增值服務(wù)。
二、運(yùn)營管理期限
2.1本合同運(yùn)營管理期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2運(yùn)營管理期滿后,如乙方需繼續(xù)運(yùn)營管理,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
三、管理費(fèi)用及支付方式
3.1乙方向甲方支付的管理費(fèi)用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付管理費(fèi)用的__%作為滯納金。
四、乙方權(quán)益保障
4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向乙方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元作為支持保證金,用于保證甲方履行合同義務(wù)。
4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)維護(hù)情況,確保甲方的物業(yè)維護(hù)符合乙方的運(yùn)營需求。
4.3乙方有權(quán)要求丙方提供酒店的運(yùn)營狀況報(bào)告,以便乙方了解酒店的運(yùn)營情況。
4.4乙方在運(yùn)營管理期限內(nèi)享有酒店品牌使用權(quán),甲方和丙方應(yīng)保證酒店品牌形象的合法使用。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方如未按照約定時(shí)間支付支持保證金,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為支持保證金的__%。
5.2甲方不得擅自改變酒店用途,不得在酒店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。
5.3甲方不得將酒店轉(zhuǎn)租給第三方,如甲方違反此條款,乙方有權(quán)解除本合同。
六、丙方的義務(wù)及責(zé)任
6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求,為酒店提供專業(yè)的安全保障、財(cái)務(wù)管理等增值服務(wù),確保酒店的正常運(yùn)營。
6.2丙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到乙方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn),如服務(wù)質(zhì)量不符合要求,乙方有權(quán)要求丙方在__日內(nèi)進(jìn)行整改。
6.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。
七、爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
丙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________
日期:____年__月__日
第三方介入的意義和目的:
第三方介入本合同,主要為了解決乙方在酒店運(yùn)營管理過程中可能遇到的管理和服務(wù)問題。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商,具備豐富的酒店運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和管理能力,能夠確保酒店在運(yùn)營管理期限內(nèi)的正常運(yùn)營,同時(shí)保障乙方的權(quán)益。通過引入第三方,乙方可以更好地專注于酒店的運(yùn)營管理,降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為酒店的運(yùn)營管理方,有權(quán)選擇合適的第三方服務(wù)提供商,并確保酒店的運(yùn)營管理和服務(wù)質(zhì)量。通過本合同,乙
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