婚房出租出售協(xié)議書(shū)模板

婚房出租出售協(xié)議書(shū)模板

甲方（出租方/出售方）：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

聯(lián)系方式：________________________________________

地址：____________________________________________

乙方（承租方/購(gòu)買(mǎi)方）：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

聯(lián)系方式：________________________________________

地址：____________________________________________

鑒于甲方為婚房的合法所有者，且甲方有意將該婚房出租/出售給乙方，乙方亦有意愿承租/購(gòu)買(mǎi)該婚房，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。

第一條婚房的基本情況

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)/縣__________街道/鎮(zhèn)__________小區(qū)/村__________號(hào)的婚房（以下簡(jiǎn)稱“該婚房”），建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)權(quán)證”），出租/出售給乙方。

1.2該婚房的具體情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（2）房屋用途：__________；

（3）房屋現(xiàn)狀：__________；

（4）附屬設(shè)施：__________；

（5）其他情況：__________。

第二條租期/產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

2.1租期/產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該婚房交付給乙方使用/辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第三條租金/房?jī)r(jià)及支付方式

3.1租金/房?jī)r(jià)為人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________元）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)簽訂之日起__________日內(nèi)支付租金/房?jī)r(jià)的__________%作為定金，余款在交付/產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移當(dāng)日一次性支付。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)該婚房擁有合法的所有權(quán)，并保證在交付/產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)保證該婚房的結(jié)構(gòu)安全，符合居住使用要求，并在交付/產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋登記等。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議書(shū)的約定按時(shí)支付租金/房?jī)r(jià)。

5.2乙方應(yīng)合理使用該婚房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按期交付/辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付/未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移部分房?jī)r(jià)的__________%。

6.2如乙方未能按期支付租金/房?jī)r(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付部分租金/房?jī)r(jià)的__________%。

第七條協(xié)議的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書(shū)。

7.2任何一方違反本協(xié)議書(shū)的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，或解除本協(xié)議書(shū)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

日期：__________年__________月__________日

乙方（簽字/蓋章）：________________