2024年消防維修改造簡單合同范本

?合同編號：__________2024年消防維修改造簡單合同范本地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______一、工程內(nèi)容及范圍（1）消防設(shè)施設(shè)備維修；（2）消防系統(tǒng)升級改造；（3）消防通道及安全出口改造；（4）消防水池及消防泵房改造；（5）消防控制系統(tǒng)改造；（6）其他相關(guān)消防設(shè)施維修改造。二、工程期限2.1工程期限為_______個月，自合同簽訂之日起計算。三、工程款及支付3.1工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2甲方支付乙方工程進度款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量的50%后，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（3）乙方完成工程量的80%后，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（4）乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。四、質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防設(shè)施維修改造的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的消防設(shè)施維修改造方案及設(shè)計圖紙進行施工；（2）工程完成后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料，包括但不限于工程量清單、施工圖紙、驗收報告等；（3）甲方有權(quán)對乙方完成的工程進行驗收，驗收合格后支付工程尾款。五、安全及環(huán)保5.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保的法律法規(guī)，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對甲方物業(yè)及相鄰物業(yè)造成損害。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2若乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的標(biāo)識碼，便于歸檔和追溯。2.工程內(nèi)容及范圍：明確乙方需要完成的維修改造工作內(nèi)容，以防后期出現(xiàn)工作范圍爭議。3.工程期限：約定明確的工程完成時間，避免延期情況的發(fā)生。4.工程款支付：明確支付方式和時間節(jié)點，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.質(zhì)量及驗收：設(shè)立質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收流程，確保工程符合消防安全要求。6.安全及環(huán)保：強調(diào)施工安全及環(huán)保要求，防止安全事故和環(huán)境污染。7.違約責(zé)任：明確違約方的法律責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在出現(xiàn)糾紛時能夠及時處理。解決辦法：1.協(xié)商：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商來解決爭議。2.解除合同：如果乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。3.違約金：違約方需支付違約金作為對另一方的賠償。4.訴訟：協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為。3.違約金：指合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.預(yù)付款：指合同一方在合同履行前，按照合同約定預(yù)先支付給另一方的款項。5.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，甲方在支付工程尾款前預(yù)留的一定比例的款項，用于確保乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程進行必要的維修和保養(yǎng)。6.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間因法律行為產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系。7.訴訟：指當(dāng)事人之間因財產(chǎn)權(quán)益或人身權(quán)益糾紛，向人民法院提起的請求司法保護的訴訟活動。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：大型商業(yè)綜合體消防改造補充條款：鑒于商業(yè)綜合體人員密集，為確保施工期間不影響正常營業(yè)，雙方約定在非營業(yè)時間（如夜間、節(jié)假日）進行施工，并采取必要的降噪、安全防護措施。2.應(yīng)用場合：老舊居民小區(qū)消防系統(tǒng)升級補充條款：考慮到居民的安全和生活便利，乙方在施工期間應(yīng)設(shè)立臨時消防設(shè)施，確保小區(qū)居民的日常消防安全不受影響，并在施工完畢后及時恢復(fù)原狀。3.應(yīng)用場合：學(xué)校消防設(shè)施改造補充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取安全措施，確保學(xué)生的人身安全，不得影響學(xué)校正常的教學(xué)秩序，并在假期期間完成大部分施工工作。4.應(yīng)用場合：醫(yī)院消防系統(tǒng)更新補充條款：乙方需特別注意施工期間的醫(yī)療安全，避免影響醫(yī)院正常的醫(yī)療活動和病患的休息，施工期間應(yīng)采用低噪音設(shè)備，并盡可能安排在夜間進行。合同所需附件列表：1.附件一：消防設(shè)施現(xiàn)狀評估報告2.附件二：消防維修改造設(shè)計方案及預(yù)算3.附件三：乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件4.附件四：施工安全措施方案5.附件五：環(huán)保措施方案6.附件六：施工進度計劃表7.附件七：驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程說明8.附件八：雙方授權(quán)代表身份證明文件在施工期間，乙方應(yīng)設(shè)立專門的客戶服務(wù)，以便甲方及時反饋問題和意見，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)給予回復(fù)和解決。乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，并在重要節(jié)點