物業(yè)服務(wù)變更協(xié)議書(shū)模板

物業(yè)服務(wù)變更協(xié)議書(shū)模板

甲方（原物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（新物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了物業(yè)服務(wù)合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因___________________（變更原因），甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成如下變更協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）：

第一條物業(yè)服務(wù)變更

1.1甲方同意自本協(xié)議生效之日起，將原合同項(xiàng)下的全部物業(yè)服務(wù)義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。

1.2乙方同意接受丙方作為新的物業(yè)服務(wù)提供方，并按照本協(xié)議的約定享受物業(yè)服務(wù)。

1.3丙方同意自本協(xié)議生效之日起，承擔(dān)原合同項(xiàng)下甲方的全部物業(yè)服務(wù)義務(wù)。

第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1丙方應(yīng)按照不低于原合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供物業(yè)服務(wù)。

2.2丙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

2.3丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

第三條費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向丙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)不得低于原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，具體金額由丙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情合理確定。

3.3乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方在本協(xié)議生效前，應(yīng)向丙方移交所有與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的資料、設(shè)施設(shè)備及其它必要物品。

4.2丙方應(yīng)保證在接管物業(yè)服務(wù)后，繼續(xù)履行甲方在原合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。

4.3乙方應(yīng)配合丙方的物業(yè)服務(wù)工作，不得無(wú)故拒絕或拖延。

第五條違約責(zé)任

5.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。

5.2違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：_______________