2024版建筑工程固定總價合同范本

2024版建筑工程固定總價合同范本甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______項目名稱：_______項目地點：_______鑒于甲方擬對_______項目進行建筑工程，乙方具備相應的資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就建筑工程固定總價事宜達成如下合同：第一條工程概況1.1本工程為甲方委托乙方施工的建筑工程項目，具體施工內(nèi)容及范圍為：_______。1.2工程應符合國家及地方相關建筑規(guī)范、標準，并滿足甲方提出的合理要求。第二條工程質(zhì)量要求2.1乙方應保證工程質(zhì)量達到國家及地方相關建筑規(guī)范、標準，并滿足甲方提出的具體要求。2.2工程質(zhì)量應通過甲方或甲方委托的第三方機構驗收合格。第三條工程期限3.1工程開工日期為_______，竣工日期為_______。3.2乙方應合理安排施工進度，確保工程按期完成。第四條合同價款4.1本工程采用固定總價合同方式，合同總價為人民幣_______元（大寫：_______）。4.2除非本合同另有約定，合同總價不因任何因素調(diào)整。第五條付款方式及時間5.1甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付合同總價的_______%作為預付款。5.2工程完成_______%后，甲方支付至合同總價的_______%。5.3工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價的_______%，剩余_______%作為質(zhì)保金。第六條施工圖紙和技術文件6.1甲方應在合同簽訂后_______天內(nèi)提供施工圖紙和技術文件。6.2乙方應根據(jù)施工圖紙和技術文件進行施工。第七條工程變更7.1任何工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2工程變更導致的合同價款增減，應按照雙方確認的變更內(nèi)容調(diào)整。第八條安全生產(chǎn)與文明施工8.1乙方應遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施。8.2乙方應保證施工現(xiàn)場的文明施工，減少對環(huán)境和周邊居民的影響。第九條工程驗收9.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并請求驗收。9.2甲方應在收到竣工報告后_______天內(nèi)組織驗收。第十條質(zhì)量保證及保修期10.1乙方承諾，本工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起_______年。10.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責無償維修或更換。第十一條違約責任11.1如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付未付款項_______%的違約金。11.2如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向_______（具體仲裁機構或法院）申請仲裁或提起訴訟。第十三條合同變更與解除13.1本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。13.2如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十五條合同生效15.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______授權代表（簽字）：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（蓋章）：_______授權代表（簽字）：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______（正文結束）第十六條附件16.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。16.2附件包括但不限于：16.2.1施工圖紙和技術文件；16.2.2工程量清單和計價表；16.2.3安全生產(chǎn)和文明施工方案；16.2.4工程進度計劃表；16.2.5質(zhì)量保證和保修服務承諾書。第十七條違約行為及認定17.1違約行為包括但不限于：17.1.1甲方未按合同約定時間支付工程款項；17.1.2乙方未按合同約定的工程進度和質(zhì)量標準完成工程；17.1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故；17.1.4乙方未按期提供施工圖紙和技術文件。17.2違約行為的認定應基于事實，通過雙方協(xié)商或第三方專業(yè)機構鑒定。第十八條法律名詞及解釋18.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定解釋。18.2對于本合同中未明確解釋的法律名詞，雙方應根據(jù)實際情況和相關法律法規(guī)進行解釋。第十九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法19.1在本合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應首先通過協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，可按照本合同第十二條約定的方式解決爭議。19.3對于因不可抗力導致的履行障礙，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商延期履行或解除合同。第二十條所有應用場景20.1本合同適用于建筑工程中固定總價合同的簽訂和履行。20.2對于特殊工程或有特殊質(zhì)量要求的工程，本合同同樣適用，并應根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。20.3在工程實施過程中，如遇到設計變更、施工條件變化等情況，雙方應參照本合同的原則進行協(xié)商處理。附件一：施工圖紙和技術文件附件二：工程量清單和計價表附件三：安全生產(chǎn)和文明施工方案附件四：工程進度計劃表附件五：質(zhì)量保證和保修服務承諾書違約行為及認定甲方未按合同約定支付工程款項，經(jīng)乙方書面催告后_______天內(nèi)仍未支付的，視為違約。乙方未按合同約定的工程進度和質(zhì)量標準完成工程，經(jīng)甲方書面通知后_______天內(nèi)仍未采取補救措施的，視為違約。乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故，經(jīng)有關部門認定后，視為違約。乙方未按期提供施工圖紙和技術文件，影響工程進度，經(jīng)甲方書面通知后_______天內(nèi)仍未提供的，視為違約。法律名詞及解釋"工程款項"：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方用于工程施工的全部費用。"不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。"安全生產(chǎn)"：指在施工過程中采取的預防和控制措施，以確保人員安全和減少事故風險。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方因資金問題暫時無法支付工程款項，雙方可協(xié)商延期支付或分期支付。如乙方因施工難度或不可預見因素導致工程延期，雙方應協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。對于施工過程中出現(xiàn)的安全事故或質(zhì)量問題，乙方