豪布斯卡購房合同范本

豪布斯卡購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的豪布斯卡項(xiàng)目中的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：住宅、商業(yè)等]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積，單位：平方米（m2）]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)，無證的可不填]第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋交易總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)，單位：元（元整）]（以下簡稱“總價(jià)”）。2.2乙方同意按照下列第[填寫支付方式，如：一次性付款、按揭付款等]方式支付總價(jià)：2.2.1一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日內(nèi)]將總價(jià)支付給甲方。2.2.2按揭付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日內(nèi)]向貸款銀行申請(qǐng)按揭貸款，并將貸款額度內(nèi)的款項(xiàng)支付給甲方。2.3乙方支付總價(jià)后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房屋，并辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。交付條件為：（1）房屋符合國家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定；（2）房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備功能正常，不存在影響居住使用的質(zhì)量問題；（3）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、驗(yàn)收合格證等。3.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量、面積等有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起[填寫異議期限，如：7日內(nèi)]向甲方提出，并書面說明具體異議及要求。甲方應(yīng)在收到異議后[填寫回復(fù)期限，如：15日內(nèi)]予以答復(fù)。3.3如乙方未在約定的異議期限內(nèi)提出異議，視為甲方已按照約定交付符合要求的房屋。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1乙方應(yīng)按照約定，向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)予以協(xié)助，并提供必要的文件和證明材料。4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本總價(jià)款的[填寫比例，如：1%]。5.2甲方未按照約定交付房屋，或者交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定支付總價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量保證書4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如：物業(yè)管理公司、裝修公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的豪布斯卡項(xiàng)目中的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息[同第一條原文]第二條房屋價(jià)格及支付方式[同第二條原文]第三條交付及驗(yàn)收[同第三條原文]第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記[同第四條原文]第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本總價(jià)款的[填寫比例，如：1%]。5.2甲方未按照約定交付房屋，或者交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定支付總價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，承諾在本合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2丙方應(yīng)按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)合同履行義務(wù)，確保乙方享有優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.3丙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4甲方對(duì)房屋擁有絕對(duì)的處置權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押等。6.5甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。第七條乙方義務(wù)及限制7.1乙方應(yīng)按照約定，向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)予以協(xié)助，并提供必要的文件和證明材料。7.2乙方應(yīng)按照丙方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度。7.3乙方在房屋使用過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施，不得損害房屋及附屬設(shè)施。7.4乙方未按照約定支付總價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決[同第六條原文]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量保證書4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體，如物業(yè)管理公司、裝修公司等，甲方可以將房屋的后期管理和服務(wù)委托給專業(yè)的丙方，從而降低自身管理成本，提高房屋的價(jià)值和品質(zhì)。在本合同中，甲方作為出賣人，享有房屋的絕對(duì)處置權(quán)，并對(duì)房屋的交付和質(zhì)量承擔(dān)主要責(zé)任。乙方作為買受人，有義務(wù)按照約定支付購房款，并遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。本合同強(qiáng)調(diào)甲方權(quán)益的保障，通過設(shè)置違約責(zé)任、甲方權(quán)益保障條款等，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。同時(shí)，對(duì)乙方設(shè)定了義務(wù)及限制，以防止乙方損害房屋及附屬設(shè)施，確保房屋的價(jià)值和品質(zhì)。第三方主體介入的意義和目的，在于通過專業(yè)化的管理和服務(wù)，提高房屋的使用價(jià)值和居住品質(zhì)，同時(shí)降低甲方的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義，在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過合同約定和違約責(zé)任條款，確保乙方和丙方履行合同義務(wù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如：物業(yè)管理公司、裝修公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的豪布斯卡項(xiàng)目中的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息[同第一條原文]第二條房屋價(jià)格及支付方式[同第二條原文]第三條交付及驗(yàn)收[同第三條原文]第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記[同第四條原文]第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照約定，將房屋交付給乙方。交付條件為：（1）房屋符合國家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定；（2）房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備功能正常，不存在影響居住使用的質(zhì)量問題；（3）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、驗(yàn)收合格證等。5.2甲方在房屋交易過程中，應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息，不得隱瞞或虛報(bào)房屋的實(shí)際情況。5.3甲方未按照約定交付房屋，或者交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，承諾在本合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2丙方應(yīng)按照乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)合同履行義務(wù)，確保乙方享有優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.3丙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4乙方對(duì)房屋擁有絕對(duì)的處置權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押等。6.5乙方在房屋使用過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。第七條甲方違約及限制7.1甲方未按照約定交付房屋，或者交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方在房屋交易過程中，提供虛假信息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。7.3甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本總價(jià)款的[填寫比例，如：1%]。第八條爭議解決[同第六條原文]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量保證書4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體，如物業(yè)管理公司、裝修公司等，乙方可以將房屋的后期管理和服務(wù)委托給專業(yè)的丙方，從而享受專業(yè)化的服務(wù)，提高居住品質(zhì)。在本合同中，乙方作為買受人，享有房屋的絕對(duì)處置權(quán)，并對(duì)房屋的交付和質(zhì)量提出要求。甲方作為出賣人，