土地證抵押借款合同2024年

土地證抵押借款合同2024年通用合同編號：__________土地證抵押借款合同甲方（借款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應按照約定的還款方式及時償還借款本息。第二條借款期限2.1甲方借款期限為__________年，自借款合同簽訂之日起計算。2.2甲方如需延長借款期限，應提前一個月書面通知乙方，并經乙方同意。第三條借款利息3.1借款利率為年利率__________%，按月計息。3.2利息計算方式為：按借款本金乘以月利率__________%計算。3.3甲方未按約定時間償還借款本息的，乙方有權加收滯納金，滯納金計算方式為：未償還本金×逾期天數(shù)×日利率__________%。第四條還款方式4.1甲方每月償還借款本金__________元，自借款合同簽訂之日起第一個月還款日一次性支付。4.2甲方每月償還借款利息，每月應還利息為借款本金×月利率__________%，逐月遞減。4.3甲方應在借款期限屆滿之日一次性償還剩余借款本金及一月利息。第五條抵押物5.1甲方將其擁有的位于__________的土地使用權（土地證號：__________）作為借款的抵押物，抵押給乙方。5.2甲方應保證抵押土地的使用權完整，無任何爭議，不存在查封、凍結等權利限制。5.3甲方不得將抵押土地使用權轉讓、出租、設定其他抵押權或者以其他方式處分，否則乙方有權采取措施實現(xiàn)抵押權。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2甲方未按約定時間償還借款本息，乙方有權解除合同，并采取措施實現(xiàn)抵押權。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間償還借款本息的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未償還本金×逾期天數(shù)×日利率__________%。7.2乙方未按約定提供貸款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未提供貸款金額×逾期天數(shù)×日利率__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.抵押土地使用權證原件及復印件4.借款申請表格5.還款計劃表6.合同變更/解除申請表7.違約金計算表格8.訴訟狀副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間償還借款本息2.甲方未經乙方同意，處分抵押土地使用權3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實4.乙方未按約定時間提供貸款5.乙方違反合同其他約定事項三、法律名詞及解釋：1.抵押土地：指甲方擁有的，作為借款抵押物的土地使用權。2.借款本金：指甲方從乙方借用的初始貨幣金額。3.利息：指借款本金在借款期限內所產生的收益。4.違約金：指甲方或乙方違反合同約定時，應支付給對方的一種經濟賠償。5.抵押權：指乙方在甲方未償還借款本息時，對抵押土地使用權享有的優(yōu)先受償權。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間償還借款本息：乙方有權加收滯納金，并有權解除合同，采取措施實現(xiàn)抵押權。2.甲方未經乙方同意，處分抵押土地使用權：乙方有權解除合同，并采取措施實現(xiàn)抵押權。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實：乙方有權解除合同，并采取措施實現(xiàn)抵押權。4.乙方未按約定時間提供貸款：乙方應承擔違約金責任，向甲方支付違約金。5.乙方違反合同其他約定事項：乙方應承擔違約金責任，向甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為籌集資金，需要向乙方借款。2.甲方以其擁有的抵押土地使用權作為借款抵押物。3.乙方作為貸款人，同意向甲方提