房貸買賣合同模板電子版

房貸買賣合同模板電子版合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方愿意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________。1.2房產(chǎn)的面積為__________平方米，房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________。1.3甲方承諾，房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付的首付款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付方式為__________。2.3剩余房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方同意通過銀行貸款方式支付。第三條付款及交付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)在銀行貸款審批通過后__________日內(nèi)，支付剩余房款給甲方。3.3甲方應(yīng)在收到全部房款后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購買價格的__________%。4.2若甲方未能按照約定時間過戶房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.銀行貸款審批結(jié)果復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方愿意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商，同意引入第三方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________。1.2房產(chǎn)的面積為__________平方米，房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________。1.3甲方承諾，房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付的首付款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付方式為__________。2.3剩余房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方同意通過銀行貸款方式支付。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方向甲方支付的房款及時到賬，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。3.3第三方應(yīng)在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方進行信用調(diào)查，以確保乙方具備還款能力。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。第五條乙方違約及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)在銀行貸款審批通過后__________日內(nèi)，支付剩余房款給甲方。5.3乙方不得以任何理由要求降低購買價格或延遲支付房款。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.銀行貸款審批結(jié)果復(fù)印件5.第三方擔(dān)保函復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的購買行為得到保障，同時保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保責(zé)任的引入，使甲方在合同履行過程中擁有了更大的安全感，降低了乙方違約的風(fēng)險。通過第三方的信用調(diào)查和擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出售給乙方，同時也為乙方提供了可靠的購房途徑。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。甲方通過引入第三方作為擔(dān)保方，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中的權(quán)益主要包括房產(chǎn)的出售價格、支付方式、違約責(zé)任等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，降低合同風(fēng)險，同時保障自身合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地把握交易過程，確保房產(chǎn)能夠按照約定的價格和時間出售，從而實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保險機構(gòu)）：__________鑒于甲方愿意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商，同意引入第三方作為保險機構(gòu)，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________。1.2房產(chǎn)的面積為__________平方米，房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________。1.3甲方承諾，房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付的首付款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付方式為__________。2.3剩余房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方同意通過銀行貸款方式支付。第三條第三方保險責(zé)任3.1第三方作為保險機構(gòu)，應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供保險保障，保險范圍包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的意外損失。3.3第三方應(yīng)在甲方違約時，履行賠償責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為購買價格的__________%。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方進行信用調(diào)查，以確保甲方具備履行合同的能力。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供保險保障，以確保交易過程的安全性。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約，有權(quán)要求第三方履行賠償責(zé)任。第五條甲方違約及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方不得以任何理由要求提高購買價格或延遲交付房產(chǎn)。5.3甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律問題。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保險機構(gòu)）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.銀行貸款審批結(jié)果復(fù)印件5.第三方保險合同復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。乙方通過引入第三方作為保險機構(gòu)，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中的權(quán)益主要包括房產(chǎn)的購買價格、支付方式、違約責(zé)任等方面。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，降低合同風(fēng)險，同時保障自身合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，