物業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)全程指南

物業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)全程指南合同編號：__________鑒于委托方擬對物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)，為確保投標(biāo)過程的順利進(jìn)行，提高投標(biāo)成功率，委托方?jīng)Q定聘請受托方作為其物業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)的全程輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就投標(biāo)過程中的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的實(shí)際情況，為其提供物業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)全程輔導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于：（1）投標(biāo)前期調(diào)研與分析；（2）投標(biāo)文件的準(zhǔn)備與編制；（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)策略與審核；（4）投標(biāo)演示與答辯；（5）投標(biāo)過程中與委托方的溝通與協(xié)調(diào)；（6）投標(biāo)結(jié)束后的工作。1.2受托方應(yīng)保證投標(biāo)文件的合規(guī)性、完整性和準(zhǔn)確性，確保委托方在投標(biāo)過程中符合招標(biāo)文件的要求。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期至投標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)結(jié)果公布之日止。2.2受托方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1受托方提供本協(xié)議約定的服務(wù)，委托方應(yīng)支付受托方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）委托方在簽訂本協(xié)議時(shí)，支付受托方服務(wù)費(fèi)的50%；（2）在受托方完成投標(biāo)文件編制后，支付受托方服務(wù)費(fèi)的30%；（3）在投標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)后，支付受托方服務(wù)費(fèi)的20%。3.3受托方提供服務(wù)過程中發(fā)生的差旅、住宿等費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若受托方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成投標(biāo)文件編制，導(dǎo)致委托方無法參加投標(biāo)，受托方應(yīng)雙倍退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.物業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)全程指南2.投標(biāo)文件模板3.投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算公式4.投標(biāo)演示PPT模板5.投標(biāo)過程中所需的相關(guān)法律文件6.投標(biāo)項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告7.投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成投標(biāo)文件編制，導(dǎo)致委托方無法參加投標(biāo)，視為違約。2.受托方在投標(biāo)過程中泄露委托方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。3.受托方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失，視為違約。4.委托方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。5.委托方未按約定提供投標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致受托方無法正常履行合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為獲取物業(yè)管理項(xiàng)目，按照招標(biāo)文件的要求，向招標(biāo)方提交投標(biāo)文件的過程。2.受托方：指為本協(xié)議提供物業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)全程輔導(dǎo)服務(wù)的法人或其他組織。3.委托方：指委托受托方提供物業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)全程輔導(dǎo)服務(wù)的法人或其他組織。4.服務(wù)費(fèi)用：指受托方為提供本協(xié)議約定的服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方未按約定時(shí)間完成投標(biāo)文件編制。解決辦法：及時(shí)與受托方溝通，督促其加快工作進(jìn)度；如仍無法滿足要求，可考慮更換受托方。2.問題：投標(biāo)過程中出現(xiàn)泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等情況。解決辦法：立即要求受托方停止違約行為，采取補(bǔ)救措施；如無法消除影響，可要求受托方賠償損失。3.問題：委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)與委托方溝通，催促其支付服務(wù)費(fèi)用；如仍不支付，可依法采取措施追討欠款。4.問題：投標(biāo)項(xiàng)目所需資料不齊全。解決辦法：及時(shí)向委托方索取缺失的資料，確保受托方能夠正常履行合同。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加物業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)提供投標(biāo)全程輔導(dǎo)服