耕地經(jīng)營權(quán)約

耕地經(jīng)營權(quán)約合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______市/縣/區(qū)的_______畝耕地經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃該耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條耕地基本情況1.1耕地位置：位于_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/鄉(xiāng)/街道_______村，東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2耕地面積：_______畝。1.3耕地用途：乙方租賃該耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每畝_______元/年，共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供耕地使用權(quán)證明。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方向租賃的耕地享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方正常種植活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)保證耕地質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)種植要求，如耕地質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3甲方不得隨意調(diào)整耕地面積和租賃期限，如因國家政策或土地征收等原因需調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少乙方損失。4.4甲方有權(quán)對乙方種植的農(nóng)作物進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，不得種植違法植物。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途。5.2乙方應(yīng)合理利用耕地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法排污、污染土壤等行為。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.4乙方在租賃期間因種植活動(dòng)產(chǎn)生的稅收，由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供耕地使用權(quán)證明的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。6.2乙方未按約定用途使用耕地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的租金。6.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.耕地經(jīng)營權(quán)證明2.乙方種植計(jì)劃書3.耕地質(zhì)量檢測報(bào)告4.農(nóng)業(yè)法律法規(guī)相關(guān)文件5.稅收繳納證明6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供耕地使用權(quán)證明，認(rèn)定為違約。2.乙方未按約定用途使用耕地，認(rèn)定為違約。3.甲方隨意調(diào)整耕地面積和租賃期限，認(rèn)定為違約。4.乙方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約。5.乙方在租賃期間產(chǎn)生的稅收未按時(shí)繳納，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.耕地經(jīng)營權(quán)：指甲方對耕地進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。2.租賃期限：指乙方租賃耕地的時(shí)間長度。3.租金：指乙方支付給甲方的耕地租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。5.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地質(zhì)量不符合種植要求，解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，必要時(shí)雙方可協(xié)商更換耕地。2.乙方種植活動(dòng)違反農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，解決辦法：甲方有權(quán)制止，并要求乙方改正。3.乙方未按約定用途使用耕地，解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的租金。4.乙方未按時(shí)支付租金，解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.耕地被征收或政策調(diào)整，解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少乙方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有耕地，需要出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。2.乙方需要租賃耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，愿