2024年自營門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（二篇）

第3頁共3頁2024年自營門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文甲方：乙方：第一條：承包果園的地點和數(shù)量甲方將座落在的果園畝承包給乙方，土地所有權(quán)歸及地上附著物所有權(quán)歸甲方，乙方有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。第二條：承包期限承包期為年，從____年____月____日起至____年____月____日（陽歷）止。第三條：承包費數(shù)額、交款日期、交款方式（一）承包費數(shù)額：每畝元，共畝，計_____元。（二）承包費交款日期：（三）承包費交款方式：第四條：甲方的權(quán)利義務1、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán)。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。3、在承包期間，如果此果園被征用，甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款，若此時果樹正在盛果期，甲方將給予乙方適當?shù)慕?jīng)濟補償。第五條：乙方的權(quán)利義務1、乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負。2、加強果樹生長期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。3、乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán)，有水果銷售權(quán)。4、在承包期內(nèi)，如遇征用此塊土地，征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有。第六條：違約責任1、在合同期內(nèi)，乙方不得買賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓果園，否則甲方收回果園，乙方無條件執(zhí)行。2、在合同期內(nèi)，甲乙雙方若想終止合同關(guān)系，須提前半年通知對方，并在雙方同意的前提下解除合同。第七條：其它法律責任：本合同自雙方簽字之日起生效，本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，補充協(xié)議附表說明。補充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即可生效。甲方（公章）：法定代表人（簽字）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日2024年自營門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（二）甲方（出讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的一處自營門面房的轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議，并共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)概況1.甲方現(xiàn)擁有并合法持有的自營門面房的詳細情況如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)使用權(quán)證明號碼：房產(chǎn)權(quán)屬來源：其他相關(guān)房產(chǎn)信息：2.乙方對上述房產(chǎn)已進行詳細了解，并且對該房產(chǎn)的地理位置、房產(chǎn)面積、使用權(quán)情況等已經(jīng)滿意，愿意以協(xié)議約定的價格進行購買。第二條轉(zhuǎn)讓價格1.根據(jù)甲、乙雙方的協(xié)商一致，乙方同意以人民幣（大寫）作為購買該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格。乙方應于簽訂本協(xié)議之日起的（大寫）天內(nèi)，一次性支付該轉(zhuǎn)讓價格。2.乙方應向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的方式為：第三條過戶手續(xù)1.甲、乙雙方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)過戶給乙方。乙方應承擔將該房產(chǎn)過戶至自己名下的一切費用和稅費。2.乙方應提供全部合法有效的過戶所需的資料，并確保相關(guān)資料的真實性和合法性。3.乙方應于支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格之日起的（大寫）天內(nèi)與甲方一同辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。如乙方未能按時辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究乙方的違約責任。第四條過戶完成后的權(quán)益轉(zhuǎn)移1.自該房產(chǎn)過戶完成之日起，甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益和利益，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.自該房產(chǎn)過戶完成之日起，乙方將享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益和利益，并自行承擔該房產(chǎn)的一切責任和義務。第五條對房產(chǎn)狀況的保證1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的該房產(chǎn)是合法擁有的，不存在任何權(quán)屬糾紛和法律糾紛。2.甲方保證該房產(chǎn)沒有被抵押、查封、凍結(jié)以及其他任何限制性權(quán)利。3.甲方保證該房產(chǎn)的使用權(quán)證明號碼、房產(chǎn)面積等相關(guān)信息是真實、準確、完整的。4.如因甲方提供的上述房產(chǎn)信息不實、不準確或不完整導致乙方受到損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決1.本協(xié)議的效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。（