餐飲店鋪?zhàn)赓U協(xié)議

餐飲店鋪?zhàn)赓U協(xié)議《篇一》合同編號(hào)：__________本餐飲店鋪?zhàn)赓U協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂。出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪及期限1.1甲方同意將店鋪整棟/部分面積（具體面積以附件一為準(zhǔn)）出租給乙方，乙方作為承租人租賃該店鋪。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。（2）租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥__________元的押金。租賃期滿后，乙方按本協(xié)議約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)店鋪無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。三、店鋪使用及管理3.1乙方須按照甲方的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)店鋪進(jìn)行改動(dòng)、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租。3.2乙方須按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及餐飲行業(yè)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，遵守食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。3.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)、員工工資、稅費(fèi)等費(fèi)用。四、違約行為及認(rèn)定4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。4.2甲方未按約定店鋪的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、法律名詞及解釋5.1本協(xié)議所稱的“人民幣”是指中華人民共和國(guó)法定貨幣。5.2本協(xié)議所稱的“交易日”是指雙方約定的辦理業(yè)務(wù)的日子，具體為每月__________日。5.3本協(xié)議所稱的“店鋪現(xiàn)狀”是指本協(xié)議簽訂時(shí)店鋪的實(shí)際狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修風(fēng)格等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：店鋪面積及設(shè)施清單附件二：店鋪照片附件三：租賃押金支付憑證附件四：租金支付記錄《篇二》合同編號(hào)：__________餐飲店鋪?zhàn)赓U及管理協(xié)議本餐飲店鋪?zhàn)赓U及管理協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，丙方作為專業(yè)管理方愿意介入本協(xié)議，為甲方和乙方店鋪管理服務(wù)，三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪及期限1.1甲方同意將店鋪整棟/部分面積（具體面積以附件一為準(zhǔn)）出租給乙方，乙方作為承租人租賃該店鋪。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。（2）租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥__________元的押金。租賃期滿后，乙方按本協(xié)議約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)店鋪無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。三、店鋪使用及管理3.1乙方須按照甲方的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)店鋪進(jìn)行改動(dòng)、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租。3.2乙方須按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及餐飲行業(yè)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，遵守食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。3.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)、員工工資、稅費(fèi)等費(fèi)用。四、管理方的職責(zé)與權(quán)利4.1管理方作為第三方介入本協(xié)議，其主要職責(zé)為：（1）確保店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理符合甲方和乙方的要求。（2）監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保店鋪的運(yùn)營(yíng)狀況符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。（3）協(xié)調(diào)處理乙方與甲方之間的租賃關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.2管理方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方改正違反本協(xié)議的行為。4.3管理方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。五、違約行為及限制條款5.1乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租店鋪，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、甲方權(quán)利保障6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，以確保甲方的合法權(quán)益。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保店鋪的運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。6.3甲方在租賃期滿后有權(quán)收回店鋪，并要求乙方按照約定交還店鋪。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________《篇三》合同編號(hào)：__________餐飲店鋪?zhàn)赓U及管理協(xié)議本餐飲店鋪?zhàn)赓U及管理協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，丙方作為專業(yè)管理方愿意介入本協(xié)議，為甲方和乙方店鋪管理服務(wù)，三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪及期限1.1甲方同意將店鋪整棟/部分面積（具體面積以附件一為準(zhǔn)）出租給乙方，乙方作為承租人租賃該店鋪。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。（2）租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥__________元的押金。租賃期滿后，乙方按本協(xié)議約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)店鋪無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。三、店鋪使用及管理3.1乙方須按照甲方的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)店鋪進(jìn)行改動(dòng)、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租。3.2乙方須按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及餐飲行業(yè)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，遵守食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。3.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)、員工工資、稅費(fèi)等費(fèi)用。四、管理方的職責(zé)與權(quán)利4.1管理方作為第三方介入本協(xié)議，其主要職責(zé)為：（1）確保店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理符合甲方和乙方的要求。（2）監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保店鋪的運(yùn)營(yíng)狀況符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。（3）協(xié)調(diào)處理乙方與甲方之間的租賃關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.2管理方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方改正違反本協(xié)議的行為。4.3管理方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。五、違約行為及限制條款5.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方未按約定店鋪的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、乙方權(quán)利保障6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，以確保乙方的合法權(quán)益