帶家具家電房屋租賃合同書(2024版)

帶家具家電房屋租賃合同書(2024版)合同編號：__________帶家具家電房屋租賃合同書（2024版）甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2甲方承諾出租房屋具備出租條件，且符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第五條家具家電清單（1）家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、衣柜、書桌等；（2）家電：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器、微波爐等。5.2乙方應妥善保管甲方提供的家具家電，不得隨意損壞或搬離出租房屋。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間、地點交付房屋，或房屋不符合約定的使用條件，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方未按約定時間支付租金，或提前解除合同，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方（身份證號）：____________乙方（身份證號）：____________甲方聯(lián)系電話：____________乙方聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復印件

2.乙方身份證復印件

3.家具家電清單

4.租賃押金收據(jù)

5.租金支付憑證

6.房屋維修記錄

7.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、地點交付房屋，或房屋不符合約定的使用條件。

2.甲方未按約定提供家具家電，或提供的家具家電不符合約定質(zhì)量。

3.乙方未按約定時間支付租金。

4.乙方未按約定合理使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備，導致?lián)p壞。

5.乙方提前解除合同，未支付違約金。

6.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。

4.租金：指承租人按約定支付給出租人的費用。

5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。

6.家具家電清單：指甲方提供給乙方使用的家具和家電清單。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。

解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商延期交付事宜，并要求甲方承擔相應的違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。

解決辦法：甲方應提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金。3.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。

解決辦法：甲乙雙方應及時協(xié)商維修事宜，維修費用根據(jù)原因承擔。4.問題：提前解除合同。

解決辦法：甲乙雙方應書面協(xié)議提前解除合同，并按照合同約定支付違約金。5.問題：合同糾紛。

解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提