廣州二手房交易合同范本

廣州二手房交易合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意出售位于廣州市____區(qū)____街道____號的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于廣州市____區(qū)____街道____號，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3甲方應保證房產(chǎn)的實際情況與乙方所了解的情況相符，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應承擔相應的法律責任。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款項。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款項的____%。3.2剩余的購房款項，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照甲乙雙方約定的付款方式支付。3.3甲方應按照約定時間提供房產(chǎn)的權屬證明及相關手續(xù)，以便乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產(chǎn)交付給乙方。4.3房產(chǎn)交付時，甲方應將房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等附屬設施一并交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定購房款項的____%。5.3乙方未按照約定時間支付購房款項的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定購房款項的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)所有權證及復印件2.房產(chǎn)共有權人同意出售證明及復印件3.房產(chǎn)相關稅費計算說明及復印件4.房產(chǎn)過戶所需相關資料清單5.補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第三方主體（中介方）：名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意出售位于廣州市____區(qū)____街道____號的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并鑒于第三方主體作為中介方提供促成交易的服務，甲乙雙方同意引入第三方主體作為中介方，甲乙雙方與第三方主體之間就本合同項下的交易達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于廣州市____區(qū)____街道____號，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3甲方應保證房產(chǎn)的實際情況與乙方所了解的情況相符，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應承擔相應的法律責任。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款項。2.3乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款項的____%。2.4剩余的購房款項，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照甲乙雙方約定的付款方式支付。第三條甲方權益保障3.1甲方有權要求第三方主體提供真實、準確的買方信息，并確保買方具備購房資格。3.2甲方有權要求第三方主體協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。3.3甲方在交易過程中享有知情權，有權要求第三方主體提供與交易相關的所有信息。3.4甲方在交易過程中有權要求第三方主體遵守合同約定，如第三方主體違反合同約定，甲方有權要求其承擔相應的違約責任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定時間支付購房款項的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款項的____%。4.2乙方在交易過程中提供虛假信息的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為賠償。4.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項下的房產(chǎn)進行轉讓、出租或設定抵押。第五條第三方主體的責任和義務5.1第三方主體應確保甲乙雙方的交易信息真實、準確，并對甲乙雙方提供的信息進行核實。5.2第三方主體應協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。5.3第三方主體在交易過程中應遵守合同約定，如違反合同約定，甲方有權要求其承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________第三方主體：____________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)所有權證及復印件2.房產(chǎn)共有權人同意出售證明及復印件3.房產(chǎn)相關稅費計算說明及復印件4.房產(chǎn)過戶所需相關資料清單5.補充協(xié)議（如有）總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為中介方，本合同旨在確保甲乙雙方在二手房交易過程中的權益得到充分保障。第三方主體的介入不僅為甲方提供了更多的權益保障，同時也為乙方提供了更為可靠的交易平臺。在本合同中，甲方的權益得到了優(yōu)先考慮，通過設定違約金、賠償條款以及限制性規(guī)定，確保了甲方的利益不受第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第三方主體（中介方）：名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意出售位于廣州市____區(qū)____街道____號的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并鑒于第三方主體作為中介方提供促成交易的服務，甲乙雙方同意引入第三方主體作為中介方，甲乙雙方與第三方主體之間就本合同項下的交易達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于廣州市____區(qū)____街道____號，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3甲方應保證房產(chǎn)的實際情況與乙方所了解的情況相符，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應承擔相應的法律責任。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款項。2.3乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款項的____%。2.4剩余的購房款項，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照甲乙雙方約定的付款方式支付。第三條乙方權益保障3.1乙方有權要求第三方主體提供真實、準確的賣方信息，并確保賣方具備出售房產(chǎn)的權利。3.2乙方有權要求第三方主體協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。3.3乙方在交易過程中享有知情權，有權要求第三方主體提供與交易相關的所有信息。3.4乙方在交易過程中有權要求第三方主體遵守合同約定，如第三方主體違反合同約定，乙方有權要求其承擔相應的違約責任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款項的____%。4.2甲方在交易過程中提供虛假信息的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的____%作為賠償。4.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將本合同項下的房產(chǎn)進行轉讓、出租或設定抵押。第五條第三方主體的責任和義務5.1第三方主體應確保甲乙雙方的交易信息真實、準確，并對甲乙雙方提供的信息進行核實。5.2第三方主體應協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。5.3第三方主體在交易過程中應遵守合同約定，如違反合同約定，乙方有權要求其承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________第三方主體：____________簽訂日期：____年__月__日1.房