2024版無產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同

2024版無產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：__________________

4.聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：__________________

4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述第二條房屋購買價格2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋交付時間：______年______月______日。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2交付后，因房屋自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。

5.2甲方未按本合同約定交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.房屋維修記錄

5.付款憑證

6.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按合同約定時間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.甲方未如實告知乙方房屋的質(zhì)量問題。

3.乙方未按合同約定時間支付購房款。

4.乙方在收到房屋后未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.購房款：指乙方按照合同約定向甲方支付的購買該房屋的款項。

3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房屋。

2.甲方未如實告知房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)房屋。

3.乙方未按約定時間支付購房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付購房款。

4.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人之間的房屋買賣。