住建部勞務(wù)分包合同的簽訂操作技巧

住建部勞務(wù)分包合同的簽訂操作技巧合同編號：__________合同雙方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于發(fā)包方為進(jìn)行某項工程建設(shè)，需要勞務(wù)分包，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方愿意承攬該項勞務(wù)分包工程。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________第二條勞務(wù)分包范圍2.1乙方承擔(dān)的勞務(wù)分包工程包括：________________2.2乙方不承擔(dān)的工程內(nèi)容：________________第三條勞務(wù)報酬3.2乙方完成勞務(wù)分包工程后，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照約定支付勞務(wù)報酬。支付方式為：________________3.3勞務(wù)報酬的支付時間：________________第四條工期4.1勞務(wù)分包工程的工期為：________________4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成勞務(wù)分包工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)當(dāng)保證勞務(wù)分包工程的質(zhì)量符合國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。5.2乙方應(yīng)當(dāng)對勞務(wù)分包工程中的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任。第六條安全施工6.1乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的安全生產(chǎn)管理制度。6.2乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理，確保施工過程中的人員安全。6.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)當(dāng)及時報告發(fā)包方，并按照有關(guān)規(guī)定處理。第七條材料和設(shè)備7.1發(fā)包方負(fù)責(zé)提供勞務(wù)分包工程所需的材料和設(shè)備。7.2乙方應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包方的要求使用材料和設(shè)備。7.3乙方不得擅自更換發(fā)包方提供的材料和設(shè)備。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中可能涉及商業(yè)秘密，雙方同意對對方的商業(yè)秘密予以保密。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按照約定完成勞務(wù)分包工程的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方同意合同的附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自行終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.材料和設(shè)備清單3.安全生產(chǎn)管理制度4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度計劃6.保密協(xié)議7.雙方的公司資質(zhì)證明文件8.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成勞務(wù)分包工程，視為違約。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.乙方未按照約定使用發(fā)包方提供的材料和設(shè)備，視為違約。4.乙方未遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的安全生產(chǎn)管理制度，視為違約。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.勞務(wù)分包：指承包方按照發(fā)包方的要求，承擔(dān)一定的勞務(wù)工作，并按照約定的報酬支付。2.工期：指勞務(wù)分包工程開始至完成的期限。3.質(zhì)量保證：指承包方對勞務(wù)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.安全施工：指在施工過程中，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的安全生產(chǎn)管理制度，確保人員安全。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，合理調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.安全事故處理：及時報告發(fā)包方，按有關(guān)規(guī)定處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.材料和設(shè)備更換：如需更換，應(yīng)提前征得發(fā)包方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.保密義