三方購買房屋定金合同范本2024年

三方購買房屋定金合同范本2024年通用合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付定金；丙方作為第三方，愿意提供擔保并協(xié)助甲乙雙方履行合同，三方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方保證該房屋為合法所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.3乙方購買該房屋的目的為自住/投資/其他（請具體說明）。第二條定金2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：____________________元整），作為購買該房屋的誠意金。2.2定金支付方式為乙方直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，作為定金已支付的憑證。2.4定金在合同簽訂后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將剩余購房款項支付給甲方。3.3丙方作為第三方，應(yīng)對甲乙雙方履行合同提供擔保，并在甲方履行合同義務(wù)后，向乙方支付定金。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，無權(quán)要求返還已支付的定金。4.3丙方未按照合同約定提供擔保的，應(yīng)承擔甲乙雙方的實際損失。第五條爭議解決5.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.銀行賬戶信息證明

6.收據(jù)

7.房屋買賣合同二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲交付房屋、房屋實際情況與合同描述不符等。

2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲支付購房款項、無正當理由放棄購買等。

3.丙方未按照合同約定提供擔保，包括但不限于未能履行擔保責(zé)任、擔保過程中出現(xiàn)糾紛等。三、法律名詞及解釋：1.定金：指乙方為了證明購買房屋的誠意，向甲方支付的一定金額的錢款。

2.購房款：指乙方按照合同約定，向甲方支付的購買房屋的全部款項。

3.違約行為：指合同各方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。

4.第三方擔保：指丙方為了保證甲乙雙方履行合同，提供的擔保服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方延遲支付購房款項：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付購房款項，如延遲支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.房屋實際情況與合同描述不符：甲方應(yīng)保證房屋實際情況與合同描述相符，如不符，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.丙方未能履行擔保責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定履行擔保責(zé)任，如未能履行，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1