空港新城商務(wù)中心項(xiàng)目功能定位

一、項(xiàng)目背景發(fā)展目標(biāo)：建設(shè)成為臨空特色鮮明的國(guó)際化、人文化、生態(tài)化、智慧化的現(xiàn)代城市。至2020年，空港新城建成面積36平方公里，人口27萬(wàn)發(fā)展定位：國(guó)際機(jī)場(chǎng)城市區(qū)域規(guī)劃：空港核心樞紐區(qū)、中央商務(wù)區(qū)、臨空產(chǎn)業(yè)園區(qū)、生態(tài)休閑區(qū)、優(yōu)美小鎮(zhèn)和臨空農(nóng)業(yè)區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)：打造航空物流業(yè)、航空運(yùn)輸業(yè)、臨空制造業(yè)、高端服務(wù)業(yè)、臨空農(nóng)業(yè)綜合交通：航空、快速干道及高速公路、軌道交通區(qū)域現(xiàn)狀：目前空港新城城鎮(zhèn)人口約7萬(wàn)人，機(jī)場(chǎng)工作人員約2萬(wàn)人，處于區(qū)域發(fā)

展初期階段1、區(qū)域規(guī)劃：2、項(xiàng)目分析商務(wù)中心A區(qū)與B區(qū)共同形成商務(wù)中心區(qū)。其中商務(wù)中心A區(qū)以行政辦公為核心?？崭勰檄h(huán)路福銀高速第五大道迎賓大道商務(wù)中心A區(qū)商務(wù)中心B區(qū)一、項(xiàng)目背景空港南環(huán)路第五大道商務(wù)中心A區(qū)福銀高速體驗(yàn)館游樂(lè)區(qū)影院奧特萊斯免稅店特色餐飲街區(qū)酒店、公寓迎賓大道一、項(xiàng)目背景二、項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于迎賓大道以南，福銀高速以東區(qū)域。項(xiàng)目用地位置二、項(xiàng)目位置項(xiàng)目用地位置三、項(xiàng)目風(fēng)格定位1、項(xiàng)目初步定位：具有國(guó)際化、現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)的集行政辦公、交流展示、文化休閑、商務(wù)活動(dòng)等為一體的綜合建筑群，展示空港新城開放包容的精神。2、建筑理念：考慮到機(jī)場(chǎng)周邊控高的限制，商務(wù)中心區(qū)域的建筑規(guī)劃以小高層建筑為主體，同時(shí)根據(jù)功能和景觀的需要可在適宜的區(qū)域布置少量低層建筑，這樣有利于豐富區(qū)域景觀。為了與建設(shè)國(guó)際一流的國(guó)際機(jī)場(chǎng)城市這一目標(biāo)相契合，商務(wù)中心的建筑風(fēng)格應(yīng)具備簡(jiǎn)約、輕盈、通透的特點(diǎn)，在滿足功能需求的基礎(chǔ)上，做到與機(jī)場(chǎng)周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致。四、項(xiàng)目主要功能區(qū)分布1、行政辦公區(qū)：辦公區(qū)：職能部門的辦公場(chǎng)所，根據(jù)辦公的用途實(shí)行差異化設(shè)置。會(huì)議室：按規(guī)模等級(jí)分為小型會(huì)議室、中型會(huì)議室、大型會(huì)議室、多功能廳。多功能廳的布置方式有兩種趨勢(shì)：在辦公主體建筑中設(shè)置。獨(dú)立設(shè)置，可以滿足有特殊需求的會(huì)議使用。大會(huì)議室開敞的會(huì)議室多功能廳小報(bào)告廳展廳是展現(xiàn)管委會(huì)文化的重要組成部分，在行政中心區(qū)域內(nèi)可靈活設(shè)置曲江新區(qū)展示中心浐灞生態(tài)區(qū)城建博物館四、項(xiàng)目主要功能區(qū)分布公共休息區(qū)：活動(dòng)室、閱覽室等公共休息區(qū)閱覽室四、項(xiàng)目主要功能區(qū)分布2、公共服務(wù)中心：一般服務(wù)大廳應(yīng)與行政辦公相對(duì)獨(dú)立，避免對(duì)內(nèi)部辦公產(chǎn)生影響。服務(wù)大廳的設(shè)計(jì)中應(yīng)注意辦理業(yè)務(wù)的流程，并據(jù)此設(shè)置辦公柜臺(tái)的順序。設(shè)置休息區(qū)、服務(wù)區(qū)。四、項(xiàng)目主要功能區(qū)分布西安高新區(qū)服務(wù)大廳浐灞生態(tài)區(qū)投資服務(wù)中心上海浦東市民中心服務(wù)大廳3、運(yùn)動(dòng)會(huì)所包含餐飲、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)等功能，可用于商務(wù)接待，完善商務(wù)中心區(qū)域配套功能四、項(xiàng)目主要功能區(qū)分布