2024離婚房子買賣協(xié)議書范本

編號(hào)：__________2024離婚房子買賣協(xié)議書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024離婚房子買賣協(xié)議書范本合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋現(xiàn)狀第三章：房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2支付方式及期限3.3付款憑證第四章：房屋過戶及手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.3過戶時(shí)間第五章：房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收手續(xù)5.4質(zhì)量問題處理第六章：房屋買賣合同的解除和變更6.1合同解除條件6.2解除合同的程序6.3合同變更第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十章：其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)10.2房屋買賣合同的附件10.3補(bǔ)充協(xié)議第十一章：雙方簽字11.1買方簽字11.2賣方簽字11.3見證人簽字第十二章：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3房屋現(xiàn)狀照片第十三章：補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款的生效條件第十四章：合同的解釋和修訂14.1合同解釋權(quán)14.2合同修訂程序合同編號(hào)：2024divorcehousepurchaseagreement第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋現(xiàn)狀第三章：房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2支付方式及期限3.3付款憑證第四章：房屋過戶及手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.3過戶時(shí)間第五章：房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收手續(xù)5.4質(zhì)量問題處理第六章：房屋買賣合同的解除和變更6.1合同解除條件6.2解除合同的程序6.3合同變更第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算合同編號(hào)：2024divorcehousepurchaseagreement第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋現(xiàn)狀第三章：房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2支付方式及期限3.3付款憑證第四章：房屋過戶及手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.3過戶時(shí)間第五章：房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收手續(xù)5.4質(zhì)量問題處理第六章：房屋買賣合同的解除和變更6.1合同解除條件6.2解除合同的程序6.3合同變更第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十章：其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)10.2房屋買賣合同的附件10.3補(bǔ)充協(xié)議第十一章：雙方簽字11.1買方簽字11.2賣方簽字11.3見證人簽字第十二章：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3房屋現(xiàn)狀照片第十三章：補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款的生效條件第十四章：合同的解釋和修訂14.1合同解釋權(quán)14.2合同修訂程序買方簽字：_______________________賣方簽字：_______________________見證人簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)決定是否出售房屋。若甲方?jīng)Q定取消出售，應(yīng)書面通知乙方，并支付乙方人民幣【】元作為違約金。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)提供房屋所有權(quán)證和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件給乙方。若甲方未能提供上述文件，應(yīng)支付乙方人民幣【】元作為違約金。1.3甲方保證房屋不存在任何債務(wù)、租賃關(guān)系及法律糾紛。若因房屋存在上述問題導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元作為違約金。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付定金人民幣【】元給甲方。若乙方未能按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)取消交易，并保留要求乙方支付違約金的權(quán)利。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付房款。若乙方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)支付給甲方人民幣【】元作為違約金。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。若乙方未能協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，應(yīng)支付給甲方人民幣【】元作為違約金。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)要求，若因中介服務(wù)存在問題導(dǎo)致交易失敗，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)。若第三方中介未能按照約定收取中介費(fèi)，應(yīng)支付給甲方人民幣【】元作為違約金。3.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的各項(xiàng)事宜。若第三方中介未能提供合格的協(xié)調(diào)、協(xié)助服務(wù)，應(yīng)支付給甲方人民幣【】元作為違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋買賣合同的附件5.補(bǔ)充協(xié)議6.見證人簽字證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方?jīng)Q定取消出售，未能書面通知乙方2.甲方未能在合同簽訂后提供房屋所有權(quán)證和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件3.甲方未能保證房屋不存在任何債務(wù)、租賃關(guān)系及法律糾紛4.乙方未能按時(shí)支付定金5.乙方未能按照合同約定的時(shí)間和金額支付房款6.乙方未能協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)7.第三方中介服務(wù)存在問題導(dǎo)致交易失敗8.第三方中介未能按照約定收取中介費(fèi)9.第三方中介未能提供合格的協(xié)調(diào)、協(xié)助服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指表明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行而預(yù)先支付的一定金額的錢。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。5.第三方中介：指獨(dú)立于買賣雙方，為房屋交易提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方?jīng)Q定取消出售：甲方應(yīng)書面通知乙方，并根據(jù)合同約定支付違約金。2.甲方未能提供房屋所有權(quán)證和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件：甲方應(yīng)盡快提供文件，否則乙方有權(quán)取消交易并要求甲方支付違約金。3.甲方未能保證房屋不存在任何債務(wù)、租賃關(guān)系及法律糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有責(zé)任，并支付違約金。4.乙方未能按時(shí)支付定金：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金，否則甲方有權(quán)取消交易。5.乙方未能按照合同約定的時(shí)間和金額支付房款：乙方應(yīng)盡快支付房款，否則甲方有權(quán)取消交易并要求乙方支付違約金。6.乙方未能協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)：乙方應(yīng)盡快協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)取消交易并要求乙方支付違約金。7.第三方中介服務(wù)存在問題：第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買賣雙方因此遭受的損失。8.第三方中介未能按照約定收取中介費(fèi)：第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.第三方中介未能提供合格的協(xié)調(diào)、協(xié)助服務(wù)：第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買賣雙方因此