地基施工合作協(xié)議

地基施工合作協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需要進(jìn)行地基工程施工；乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的地基工程施工企業(yè)，愿意承擔(dān)該工程施工。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。二、工程價(jià)款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，工程總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方分期向乙方支付工程價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理驗(yàn)收手續(xù)后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的40%。2.3甲方支付價(jià)款時(shí)，乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、施工規(guī)范和施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保施工對(duì)周邊環(huán)境的不利影響降至最低。四、甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程價(jià)款。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程施工所需的各項(xiàng)手續(xù)和證件。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中遇到的地基情況進(jìn)行如實(shí)告知。4.4甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成工程施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的0.5%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。5.3因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方支付工程總價(jià)款的30%作為賠償。5.4因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工規(guī)范3.施工要求說(shuō)明4.工程量清單5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.施工許可證9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的工期。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：應(yīng)付款項(xiàng)超過(guò)合同約定的支付時(shí)間。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果不符合合同約定的質(zhì)量要求。4.甲方未協(xié)助乙方辦理工程施工所需的手續(xù)和證件，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：因甲方原因?qū)е率┕な掷m(xù)和證件未辦理完畢。5.甲方未如實(shí)告知地基情況，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：甲方故意隱瞞或虛報(bào)地基情況。三、法律名詞及解釋：1.地基工程施工：指建筑物基礎(chǔ)部分的施工，包括地基挖掘、地基處理、基礎(chǔ)施工等。2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：指逾期支付價(jià)款的一方應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一種違約金。5.返工：指由于質(zhì)量問(wèn)題，需要重新進(jìn)行施工的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需乙方承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定執(zhí)行。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款解決辦法：甲方支付滯納金，雙方協(xié)商支付時(shí)間。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按預(yù)案進(jìn)行救援和處理，并及