政府機構(gòu)租賃合同模板

政府機構(gòu)租賃合同模板合同編號：__________政府機構(gòu)租賃合同模板甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為政府機構(gòu)，擁有位于____________（地點）的房產(chǎn)一座，乙方擬租賃該房產(chǎn)用于____________（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細描述房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積）1.2甲方保證上述房產(chǎn)符合乙方租賃用途的需求，具備租賃條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負責房屋的維修、保養(yǎng)和管理，確保房屋符合租賃用途的要求。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)證明文件2.甲方單位有效證件3.乙方單位有效證件4.租賃合同草案5.租金支付憑證6.房屋維修、保養(yǎng)記錄7.房屋損壞修復證明8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或未保障房屋及附屬設(shè)施正常使用。2.甲方未按約定時間交付租金。3.乙方未按約定用途使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按約定時間支付租金。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指政府機構(gòu)，擁有并出租房產(chǎn)的甲方。2.承租方：指租賃甲方房產(chǎn)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃房屋：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)催促乙方盡快支付租金。如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔修復責任。如乙方未修復，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循最新法律法規(guī)，如有沖突，應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.政府機構(gòu)出租房